Moderne Villa nur 3 km von Poreč entfernt zu verkaufen in Kroatien

Moderne ebenerdige Villa nahe Poreč zu verkaufen

Wir präsentieren eine moderne Villa zum Verkauf in Istrien, nur 3 km vom Zentrum von Poreč entfernt. Diese Immobilie vereint Elemente traditioneller istrischer Architektur mit den neuesten Standards modernen Wohnens und schafft so eine besondere Atmosphäre zum Entspannen und Genießen.

Großzügigkeit und Komfort

Die Villa befindet sich auf einem 750 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 150 m². Zusätzlich stehen 95 m² Außenbereich zur Verfügung, darunter ein Pool, eine Sonnenterrasse, eine Lounge-Zone und eine komplett ausgestattete Außenküche – ideal für gesellige Runden und unvergessliche Familienmomente. Das Interieur ist sorgfältig gestaltet, um den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht zu werden: Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Gäste-WC stehen zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist der offene Wohnbereich mit Esszimmer und Küche, der sich über mehr als 60 m² erstreckt und dank großer Glasflächen von Tageslicht durchflutet wird. Aus jedem Bereich des Hauses genießt man den Blick ins Grüne und auf die umliegende Natur, was das Gefühl von Ruhe und Privatsphäre zusätzlich verstärkt.

In allen Räumen ist Fußbodenheizung vorgesehen, ergänzt durch vier Klimaanlagen. Die Bäder sind mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die Villa wird unmöbliert verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer sie ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten kann.

Außenbereiche und Lage

Der Außenbereich der Villa ist auf maximalen Genuss ausgelegt – wählen Sie zwischen Pool, Sonnenterrasse, zwei überdachten Terrassen oder einer Outdoor-Küche. Die Umgebung ist von Wald und üppigem Grün geprägt und schafft eine private Oase in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Poreč zu bieten hat.

Die Lage ist äußerst praktisch: Die Villa liegt nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum und der Autobahn entfernt, was einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Zielen ermöglicht. Die Ruhe und Stille der Natur garantieren das ganze Jahr über einen entspannten Aufenthalt.

Die Baugenehmigung wird derzeit eingeholt, anschließend beginnt der Bau. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen. Diese Villa zum Verkauf in Poreč bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition oder ein Leben in einer der begehrtesten Regionen der kroatischen Küste.

Wenn Sie eine moderne Villa in der Nähe von Poreč suchen, die Privatsphäre, Komfort und eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt bietet, stellt diese Immobilie in Istrien eine hervorragende Möglichkeit zum Wohnen oder Investieren dar. Das Angebot an luxuriösen Villen zum Verkauf in Kroatien wächst stetig. Weitere Informationen zu ähnlichen exklusiven Immobilien finden Sie auf der Seite Luxusvillen zum Verkauf. Entdecken Sie das aktuelle Angebot und finden Sie Ihre ideale Immobilie an der Adria.

Alle verfügbaren Immobilien und Premium-Angebote in der Region: Poreč