Moderne Wohnungen auf Brac in Meeresnähe mit erstklassiger Ausstattung

Immobilien auf Brač – Moderne Wohnungen in ausgezeichneter Lage, nahe dem Meer und allen Annehmlichkeiten, zu verkaufen

Wir vermitteln beim Verkauf von modernen Wohnungen im Bau, die sich an einer hervorragenden Lage befinden, unmittelbar in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und wunderschöner lokaler Strände. Der neue Wohnkomplex besteht aus drei Reihenhäusern mit insgesamt neun Wohnungen mit zwei oder drei Schlafzimmern. Zu jedem Gebäude gehört ein eigener Parkplatz mit jeweils drei Stellplätzen (insgesamt neun Parkplätze).

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2023 geplant. Die Unterlagen werden voraussichtlich bis zum 01.05.2024 bereitstehen. Wichtig zu erwähnen ist, dass Käufer in diesem Fall keine Grunderwerbsteuer zahlen müssen.

Folgende Wohnungen stehen zum Verkauf:

GEBÄUDE 1:

(B1) AP 1 – Diese Erdgeschosswohnung bietet ca. 59 m² Wohnfläche, eine Loggia von etwa 10 m², eine Terrasse mit ca. 23 m² sowie einen Garten von 79 m². Die Innenräume umfassen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Der Parkplatz misst 12,5 m². Die Gesamtfläche mit Zuschlägen beträgt 92 m².

Preis: 329.400 €

 

(B1) AP 2 – Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche sowie eine Loggia von etwa 11 m². Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum, einen Flur sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich. Der Parkplatz misst 12,5 m². Die Gesamtfläche mit Zuschlägen beträgt 70 m².

Preis: 250.200 €

(B1) AP 3 – Diese Maisonettewohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und im Dachgeschoss des Gebäudes. Sie bietet ca. 93 m² Wohnfläche sowie drei Terrassen mit 7 m², 8 m² und 22 m². Die erste Ebene umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse (22 m²). Die zweite Ebene (Dachgeschoss) bietet ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die 8 m² große Terrasse, das Schlafzimmer ist mit der 7 m² großen Terrasse verbunden. Der Parkplatz misst 12,5 m². Die Gesamtfläche mit Zuschlägen beträgt 136 m².

Preis: 488.160 €

GEBÄUDE 2:

(B2) AP 1 – Diese Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche, zwei Terrassen und zwei Gärten. Die größere (vordere) Terrasse mit 21 m² schließt an einen Garten mit 19 m² an, während die kleinere (hintere) Terrasse mit 5 m² mit einem Garten von 17 m² verbunden ist. Die Innenräume umfassen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Eingangsflur, eine Küche und einen Wohnbereich mit Esszimmer. Der Parkplatz misst 12,5 m². Die Gesamtfläche mit Zuschlägen beträgt 93 m².

Preis: 334.080 €

(B2) AP 2 – Diese Wohnung im ersten Obergeschoss bietet ca. 65 m² Wohnfläche und eine Loggia von 11 m². Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Eingangsflur, eine Küche und einen Wohnbereich mit Esszimmer. Der Parkplatz misst 12,5 m². Die Gesamtfläche mit Zuschlägen beträgt 76 m².

Preis: 271.080 €

(B2) AP 3 – Diese Maisonettewohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und im Dachgeschoss des Gebäudes. Sie bietet ca. 118 m² Wohnfläche, zwei Terrassen mit 7 m² und 11 m² sowie zwei Loggien mit 7 m² und 12 m². Die erste Ebene umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Esszimmer. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zur 7 m² großen Loggia, die Küche führt auf die größere Loggia mit 12 m². Die zweite Ebene (Dachgeschoss) bietet ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur 7 m² großen Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein kleiner Abstellraum und ein Wohnzimmer mit Zugang zur 11 m² großen Terrasse. Der Parkplatz misst 12,5 m². Die Gesamtfläche mit Zuschlägen beträgt 161 m².

Preis: 578.880 €

GEBÄUDE 3:

(B3) AP 1 – Diese Erdgeschosswohnung bietet ca. 59 m² Wohnfläche, eine Terrasse von etwa 23 m², eine Loggia von ca. 10 m² und einen Garten von 90 m². Die Innenräume umfassen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, eine Küche und einen Wohnbereich mit Esszimmer. Der Parkplatz misst 12,5 m². Die Gesamtfläche mit Zuschlägen beträgt 92 m².

Preis: 329.400 €

(B3) AP 2 – Diese Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche und eine Loggia von 11 m². Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine Küche und einen Wohnbereich mit Esszimmer. Der Parkplatz misst 12,5 m². Die Gesamtfläche mit Zuschlägen beträgt 70 m².

Preis: 250.200 €

(B3) AP 3 – Diese Maisonettewohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und im Dachgeschoss des Gebäudes. Sie bietet 93 m² Wohnfläche und drei Terrassen mit 19 m², 8 m² und 7 m². Auf der ersten Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur, eine Küche mit Essbereich und eine Terrasse von 19 m². Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur 7 m² großen Terrasse. Diese Ebene umfasst außerdem einen Abstellraum und ein Wohnzimmer mit Zugang zur 8 m² großen Terrasse. Der Parkplatz misst 12,5 m². Die Gesamtfläche mit Zuschlägen beträgt 136 m².

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