MODERNES NEUES GEBÄUDE, NUR 1 KM VON SANDSTRÄNDEN ENTFERNT, UMAG, ISTRIEN

Ein neues, modernes Doppelhaus steht zum Verkauf, nur 1 km von den Sandstränden von Kanegra entfernt, mit wunderschönem Blick auf die Natur und teilweisem Meerblick.

Dieses moderne Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend nahe Umag, umgeben von neuen, modernen Häusern. Freundliche Einheimische, unberührte Natur, ausgezeichnete lokale Tavernen, idyllische Kiesstrände, die nur wenige Gehminuten entfernt sind, und zahlreiche Sportmöglichkeiten das ganze Jahr über machen diesen Ort besonders.

Das Haus hat eine Nettofläche von 140 m2 und besteht aus 3 Etagen: Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit WC. Im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und WC sowie Zugang zu einer geräumigen Terrasse. Im zweiten Stock befindet sich ein Badezimmer und eine wunderschöne Dachterrasse von 50 m2 mit freiem Blick, ideal zum Entspannen und Genießen.

Klimaanlagen und Fußbodenheizung werden installiert.

Das gesamte Anwesen besteht aus zwei Einheiten, jede mit separatem Eingang, Garten und drei Parkplätzen.

Dank der hervorragenden Lage, der ruhigen Umgebung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung.

Umag ist eine Stadt an der westlichen Küste Istriens, nur 10 km von der slowenischen Grenze entfernt und neben Savudrija; sie ist der westlichste Ort der Republik Kroatien. Die natürliche Schönheit und die geografische Lage haben zur Entwicklung von Tourismus und Landwirtschaft beigetragen. Der fruchtbare Boden eignet sich besonders für den Anbau von Oliven und Weinreben, traditionelle Kulturen des mediterranen Klimas. Mit dem Weinanbau entwickelte sich auch die Weinherstellung. Die Weine Istriens sind weithin bekannt und geschätzt, die Produzenten sind Teil der Weinstraße dieser Region. Die Stadt ist bekannt für verschiedene Sportveranstaltungen, darunter die ATP Croatia Open, ein Tennisturnier, das seit über dreißig Jahren stattfindet.

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