Neubau - erste Reihe zum Meer

Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss eines Neubaus in Medulin, in der ersten Gebäudezeile gelegen – vor dem Gebäude befindet sich eine Grünzone, in der nicht gebaut werden darf.

Das Wohngebäude besteht aus nur drei Wohneinheiten.

Die Wohnung umfasst:
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- offenes Wohnzimmer mit Küche
- Abstellraum

Gesamtnutzfläche der Wohnung: 40,89 m²

Die Wohnung verfügt über:
- 20 m² Terrasse
- 140 m² Garten
- Außenstellplatz

Gesamtnutzfläche: 59,50 m²

Ausstattung:
- Hochwertige PVC-Tischlerei mit dreifach 4S-Glas Saint-Gobain
- Wasserbasierte Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Lackierte Innentüren
- Sicherheitstüren am Eingang jeder Wohnung
- Hauseingangstüren aus hochwertigem Aluminium
- Hervorragende Wärmedämmung (Fassade und Flachdach)

Im Preis inbegriffen ist eine komplette Innenausstattung mit Designbuch und Visualisierungen.

Das Gebäude befindet sich in einem fortgeschrittenen Baustadium – die Tischlerei ist bereits eingebaut.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für das Frühjahr 2026 geplant.

Die Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften bildet. Im Verkaufsfall beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags fällig.

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