Novigrad, Istrien – Moderne EG-Wohnung mit Garten

Entdecken Sie eine perfekte Mischung aus Komfort und Ruhe in dieser modernen Erdgeschosswohnung in Novigrad, eingebettet zwischen Olivenhainen und üppigem Grün. Nur 1.900 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand sowie 2.300 Meter vom lebhaften Stadtzentrum entfernt, bietet diese 86 m² große Wohnung einen durchdacht gestalteten Wohnraum, der sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Investition eignet.

Der durchdachte Grundriss umfasst eine einladende Eingangshalle, ein modernes Badezimmer, zwei geräumige Schlafzimmer und einen offenen Wohnbereich, der eine voll ausgestattete Küche und einen Essbereich nahtlos integriert. Das helle und luftige Wohnzimmer führt auf eine überdachte Terrasse, die in einen charmanten 80 m² großen Privatgarten übergeht, der bereits mit Strom- und Wasseranschlüssen für eine Sommerküche vorbereitet ist.

Für ganzjährigen Komfort ist die Wohnung mit Vorbereitungen für elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, sodass zu jeder Jahreszeit ein ideales Raumklima herrscht. Zwei eigene Parkplätze bieten zusätzlichen Komfort, während die einzigartige Lage am Rand der Bebauungszone einen freien Ausblick garantiert, ohne dass zukünftige Bauprojekte die Privatsphäre beeinträchtigen.

Novigrad ist eine der begehrtesten Küstenstädte Istriens, bekannt für sein charmantes historisches Zentrum, den malerischen Yachthafen und das kristallklare Adriatische Meer. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen ruhiger Natur und lebendigem Stadtleben und ist daher sowohl für Eigentümer als auch für Investoren eine Top-Wahl. Mit malerischen Promenaden, Radwegen und gehobenen Restaurants in der Nähe ist diese Wohnung ideal für alle, die Entspannung und Komfort suchen.

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