Opatija, Ičići, luxuriöse Wohnung in einem exklusiven Neubau, Panorama-Meerblick

In einem ruhigen und attraktiven Teil von Ičići, nur wenige Gehminuten vom Meer und der ACI Marina entfernt, befindet sich eine hochwertige Wohnung in einem exklusiven Neubau mit nur sieben luxuriösen Wohnungen.

Das Projekt wurde mit Fokus auf modernes Design, Eleganz und höchste Bauqualität konzipiert und verwendet die besten Materialien, die Langlebigkeit, Komfort und ein hohes Wohnniveau gewährleisten. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, während der spektakuläre Meerblick die Besonderheit dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Die Wohnung mit der Bezeichnung A1 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und erstreckt sich über eine gesamte Nettofläche von 120,11 m² inklusive Koeffizienten. Der Innenwohnraum misst 98,21 m² und ist sorgfältig gestaltet, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten. Sie besteht aus einem Eingangsflur, Abstellraum, zwei geräumigen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem großzügigen Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich im offenen Konzept verbunden ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine große Terrasse von 40,93 m², ideal zum Entspannen, für geselliges Beisammensein und um den herrlichen Meerblick zu genießen.

Besonderen Wert erhält diese Wohnung durch den eigenen Garten mit einer Fläche von 106,25 m², der ein zusätzliches Gefühl von Privatsphäre bietet und die Möglichkeit schafft, eine echte grüne Oase für die Erholung im Freien zu gestalten. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum und zwei Garagenstellplätze in der Tiefgarage, was zusätzliche Praktikabilität und Komfort im Alltag gewährleistet.

Das Gebäude ist mit einer hinterlüfteten Fassade ausgestattet, die moderne Energieeffizienz und zeitlose Ästhetik vereint. Es wurde hochwertige Wicona-Aluminiumtischlerei mit integriertem Alarmsystem installiert, während das Heiz- und Warmwassersystem mit Wärmepumpe das ganze Jahr über hohe Energieeffizienz garantiert. Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme in allen Räumen, und Kanalklimaanlagen gewährleisten diskret Kühlung und angenehme Luftzirkulation.

Das Interieur wird durch erstklassige Holzböden und hochwertige Keramikfliesen in den Bädern und Gemeinschaftsbereichen zusätzlich hervorgehoben. Jede Wohnung ist mit Sicherheitstüren und Alarmsystem ausgestattet, und die Garagenstellplätze bieten die Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen. Das Gebäude ist mit einem Aufzug verbunden, der von der Tiefgarage zu allen Etagen führt.

Die ausgezeichnete Mikrolage, die Nähe zur prestigeträchtigen Marina und zum Zentrum von Opatija machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für komfortables Familienleben, luxuriösen Urlaub oder als attraktive Investition für die touristische Vermietung.

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