Opatija, Ičići, luxuriöse Wohnung in einem exklusiven Neubau, Panorama-Meerblick A5

In einem ruhigen und attraktiven Teil von Ičići gelegen, nur wenige Gehminuten vom Meer und der ACI Marina entfernt, befindet sich diese hochwertige Wohnung in einem exklusiven Neubau mit nur sieben luxuriösen Apartments. Das Projekt wurde mit Fokus auf modernes Design, Eleganz und höchste Bauqualität konzipiert, wobei die besten Materialien verwendet wurden, um Langlebigkeit, Komfort und einen hohen Wohnstandard zu gewährleisten. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, während der spektakuläre Meerblick die Einzigartigkeit dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Die Wohnung A5 befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und verfügt über eine Gesamtfläche von 120,11 m² inklusive Koeffizienten. Der Innenwohnraum erstreckt sich über 98,21 m² und ist sorgfältig gestaltet, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten. Sie besteht aus einem Eingangsflur, Abstellraum, zwei geräumigen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem großen Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich in einem offenen Grundriss verbunden ist. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große Terrasse von 40,93 m², die einen idealen Ort zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des herrlichen Meerblicks bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum und zwei Garagenstellplätze in der Tiefgarage, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Das Gebäude ist mit einer hinterlüfteten Fassade ausgestattet, die moderne Energieeffizienz mit zeitloser Ästhetik verbindet. Es wurde hochwertige Wicona-Aluminiumtischlerei mit integriertem Alarmsystem installiert, während das Heiz- und Warmwassersystem über eine Wärmepumpe das ganze Jahr über hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme und gleichmäßige Wärme, während Kanalklimaanlagen diskret für Kühlung und angenehme Luftzirkulation sorgen.

Das Interieur wird durch erstklassige Holzböden und hochwertige Keramikfliesen in den Bädern und Gemeinschaftsbereichen zusätzlich aufgewertet. Jede Wohnung ist mit Sicherheitstüren und Alarmsystem ausgestattet, und die Garagenplätze bieten die Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen. Das Gebäude ist durch einen Aufzug verbunden, der von der Tiefgarage zu allen Etagen führt. Die ausgezeichnete Mikrolage, in der Nähe der renommierten Marina und nur eine kurze Fahrt vom Zentrum Opatijas entfernt, macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für komfortables Familienleben, luxuriösen Urlaub oder eine attraktive Investition für die touristische Vermietung.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle verfügbaren Immobilien und Premium-Angebote in der Region: Lovran