Opatija, Opric, exklusive Villa mit 375 m², Panoramablick, Pool und Sauna

Opatija, Opric, exklusive Villa von 375 m² mit Panoramablick, Swimmingpool und Sauna.

In einer ruhigen und erhöhten Lage in Opric, oberhalb von Opatija, befindet sich eine exklusive Villa mit einer Gesamtbruttofläche von 375 m², die einen offenen Panoramablick auf das Meer und die Umgebung bietet.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und ist komplett mit Designermöbeln eingerichtet. Alle Innentüren sowie ein Großteil der Möbel stammen von Rimadesio, einer renommierten italienischen Marke, die für raffinierten Minimalismus, Glas, Aluminium und außergewöhnliche Präzision der Handwerkskunst bekannt ist.

Das Untergeschoss ist als zusätzlicher Bereich zur Entspannung und praktischen Nutzung konzipiert. Es besteht aus einem Flur, Abstellraum, Heizraum, Taverne, Badezimmer, Fitnessbereich, Hobbyraum, Waschküche, WC und Treppenhaus.

Das Erdgeschoss ist als Hauptwohnbereich vorgesehen. Es besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, WC, Küche, Essbereich und einem außergewöhnlich geräumigen Wohnzimmer von fast 50 m². Das offene Konzept ermöglicht einen angenehmen Raumfluss und eine nahtlose Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich, dem beheizten Außenpool und den angelegten Terrassen.

Das erste Obergeschoss stellt den privaten Bereich der Villa dar. Es besteht aus einem Flur, Eingangsbereich, mehreren Zimmern, zwei Bädern, einem WC, einer Bibliothek und einer Loggia. Die Aufteilung ermöglicht ein komfortables Familienleben mit ausreichend Platz für Schlafzimmer, ein Home-Office oder zusätzliche Einrichtungen, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.

Das Haus ist mit Fußbodenheizung, einem Fan-Coil-System, Aluminium-Schüco-Tischlerei und elektrischen Rollläden ausgestattet. Jedes Detail im Haus wurde sorgfältig ausgewählt, mit einem Schwerpunkt auf hochwertigen Materialien, Ausstattung und Oberflächen.

Der Garten ist außergewöhnlich gepflegt und landschaftlich gestaltet, mit 13 Palmen und zahlreichen Baumarten im Bonsai-Stil, die dem gesamten Anwesen einen eleganten Charakter verleihen. Der Außenbereich verfügt über einen beheizten Swimmingpool und eine Sauna mit Infrarotlicht der renommierten Marke KLAFS.

Die Villa verfügt über einen Carport für zwei Fahrzeuge, mit der Möglichkeit, vier weitere Autos innerhalb des Grundstücks zu parken.

Diese Villa stellt eine ausgezeichnete Wahl für Käufer dar, die eine hochwertige, voll ausgestattete und geräumige Immobilie an der Opatija Riviera suchen, geeignet für luxuriöses Familienleben, ein Ferienhaus oder eine Investition.

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