Opatija, Zentrum, Dreizimmerwohnung 90 m², Panorama-Meerblick

In einer wunderschönen historischen Villa in Opatija, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, dem Markt, der Post und dem Meer entfernt, befindet sich diese außergewöhnlich komfortable und helle Wohnung mit einer Gesamtfläche von 90 m². Die Wohnung liegt im ersten Stock der Villa und bietet ein authentisches Opatija-Ambiente, das durch hohe Decken, große Fenster und einen offenen Panoramablick auf die Kvarner Bucht geprägt ist.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht garantiert. Sie besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einer Küche, einem Esszimmer, das mit dem Wohnzimmer verbunden ist – einem Raum, der ursprünglich das dritte Schlafzimmer war und bei Bedarf wieder in den ursprünglichen Zustand versetzt werden kann –, einem Badezimmer, einem Abstellraum bzw. einer Garderobe, einem Flur und einem Balkon mit Meerblick.

Zusätzlichen Wert erhält die Immobilie durch ein Nebengebäude im Eigentum, einen Holzschuppen bzw. Abstellraum mit 16 m² sowie einen Teil des Gartens mit einer Gesamtfläche von etwa 75 m², der auf Grundlage einer Miteigentumsvereinbarung genutzt wird. Der Garten ist angelegt und bietet einen Pavillon, einen Sitzbereich und einen Grillplatz – ideal für Aufenthalte im Freien in ruhiger, grüner Umgebung.

Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert, einschließlich Installationen, Putz, Tischlerei und Küche, wobei die originalen Eichenparkettböden besonders erhalten und restauriert wurden, was den Charakter des Raumes zusätzlich unterstreicht. Die Beheizung erfolgt über elektrische Marmorplatten und Klimaanlage, mit der Möglichkeit einer klassischen Holzheizung dank eines funktionalen Kachelofens.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die eine hochwertige Wohnung mit Charakter, Meerblick und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten in einer der begehrtesten Wohngegenden von Opatija suchen.

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