Pag, Povljana, Penthouse mit Pool und Meerblick, 140 m²

Wir präsentieren Ihnen ein neu erbautes Gebäude im bekannten Touristenziel Povljana auf der Insel Pag. Das Gebäude besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten, die sich auf 4 Etagen verteilen. Es befindet sich 400 m vom Ortszentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt, die für ein qualitativ hochwertiges Leben oder einen Urlaub notwendig sind, während das Meer 800 m entfernt ist.

PENTHOUSE S7 – 2. STOCK – POOL – DACHTERRASSE – 140m2

Das Penthouse S7 befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und hat eine gesamte Netto-Nutzfläche von 140m2. Auf der ersten Ebene gibt es einen Flur (2,92m2), einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich (40,82m2), drei Schlafzimmer (13,27m2, 15,22m2 und 8,89m2), zwei voll ausgestattete Badezimmer (3,39m2 und 3,59m2), ein WC (1,45m2) und einen nicht überdachten Balkon (17,78m2). Eine Außentreppe (5,00m2) führt zur Dachterrasse, die aus einer Sommerküche mit Kamin, einem überdachten und einem nicht überdachten Teil der Terrasse, einem WC, einem Abstellraum und einem Außenpool (10,38m2) besteht. Von der Terrasse aus bietet sich ein unbeschreiblicher Blick auf das Meer.

Zum Penthouse gehören außerdem ein Abstellraum im Keller des Gebäudes, ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz.

Vorgesehener Einzug: 04/2026

Die Mehrwertsteuer ist im Wohnungspreis enthalten und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Zur Ausstattung und zu den Materialien gehören:

• Hochwertige PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und integrierten Insektenschutzgittern
• Multi-Split-Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer
• 10 cm starke Wärmedämmung
• Gegensprechanlage
• Aufzug
• Einbruch- und feuerhemmende Türen
• Und vieles mehr

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