Pazin, Istrien: Exquisite villa mit pool zum verkauf

Pazin, Istrien: Exquisite Villa mit Pool zu verkaufen

Im pulsierenden Herzen Istriens, nahe der lebhaften Stadt Pazin, die für ihren Unternehmergeist und ihr reiches kulturelles Erbe bekannt ist, vereint diese exquisite Villa Luxus und Ruhe. Nur eine kurze Autofahrt vom Zentrum Pazins entfernt, erstreckt sich die Villa über beeindruckende 280 m² auf drei Ebenen – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss – und liegt auf einem großzügigen 452 m² großen Grundstück.

Kellergeschoss:

Ein vielseitiger Raum mit großem Spielzimmer für Unterhaltung und einem Fitnessbereich. Das Fitnessstudio verfügt über ein Garagentor, sodass es flexibel als Garage genutzt werden kann.

Erdgeschoss:

Ein offenes Raumkonzept verbindet Küche, Ess- und Wohnzimmer zu einem einladenden Bereich, ergänzt durch ein WC und einen 30 m² großen Abstellraum. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur. Eine Sommerküche, integriert ins Haupthaus, bietet direkten Zugang zum Außenbereich.

Obergeschoss:

Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Jedes Zimmer hat Zugang zu einem gemeinsamen Balkon mit Blick ins Grüne.

Der gepflegte Garten verfügt über einen 24 m² großen Pool mit Folienauskleidung, einen Kinderspielplatz und schön angelegte Pflanzen. Zusätzlich gibt es zwei überdachte Parkplätze direkt am Haus.

Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend, nur wenige Autominuten von Pazin und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Sie eignet sich perfekt für Familien und bietet zudem eine hervorragende Möglichkeit, ein erfolgreiches Touristenvermietungsgeschäft fortzuführen.

Zusätzliches Immobilienangebot:

Villa Nenad 2031, gelegen in Pazin und nur 1 km von der Burg Pazin entfernt, bietet kostenloses WLAN, Klimaanlage und eine Terrasse. Das charmante Ferienhaus verfügt über einen privaten Pool, einen Garten und kostenlose Privatparkplätze. Es ist mit 3 Schlafzimmern, Satelliten-TV, einer voll ausgestatteten Küche mit Geschirrspüler und Mikrowelle, einer Waschmaschine und einem Badezimmer mit Badewanne oder Dusche ausgestattet. Handtücher und Bettwäsche sind vorhanden. Der Flughafen Pula ist nur 37 km entfernt.

Standort-Highlights:

Pazin ist eine dynamische und sichere Stadt, ein Bildungs- und Kulturzentrum, das stolz die istrischen Traditionen bewahrt und das ganze Jahr über ein lebendiges Leben bietet.

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