Penthouse nur 70 Meter vom Meer entfernt mit großzügiger Dachterrasse zu verkaufen in Kroatien

Moderner Penthouse nahe dem Meer zu verkaufen

Wir präsentieren einen Penthouse zum Verkauf in einem Neubau, nur 70 m vom Meer entfernt. Diese Immobilie befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und verfügt über eine großzügige Dachterrasse im dritten Stock – perfekt, um die Aussicht und Privatsphäre zu genießen.

Aufteilung und Fläche der Wohnung

Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt 122,92 m² und umfasst:

• Flur (8,74 m²)
• Zwei Badezimmer (5,46 m² und 4,05 m²)
• Waschraum (2,81 m²)
• Zwei Schlafzimmer (jeweils 10,36 m²)
• Offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (39,98 m²)
• Balkon (22,66 m², angerechnet 11,33 m²)
• Treppe (3,33 m²)
• Dachterrasse (105,98 m², angerechnet 26,5 m²)

Die hochwertige Bauausführung umfasst eine erdbebensichere Stahlbetonkonstruktion, glatte Innenwände und -decken sowie eine 10 cm starke Außendämmung. Der Außenputz ist wasserabweisend und farbig, und die Gebäude verfügen über ein Energiezertifikat A+.

Die Wohnung ist mit PVC-Fenstern, elektrisch betriebenen ALU-Rollläden, Insektenschutzrollos und hochwertiger Außentischlerei nach RAL-Standard ausgestattet. Für zusätzliche Isolierung wurden mit Gas gefüllte ISO-Gläser verbaut. Das Gebäude ist videoüberwacht, und jeder Eigentümer hat Zugang zum System.

Die Elektroinstallationen entsprechen höchsten Standards und sind mit modernen Schaltern und Steckdosen ausgestattet. Die Beleuchtung erfolgt über LED-Leuchten, und für Heizung und Kühlung sorgen hochwertige Klimaanlagen in jeder Wohnung. Der Penthouse verfügt zusätzlich über eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, während das Wasser durch eine Solaranlage und einen elektrischen Boiler erwärmt wird. Die Böden sind mit Feinsteinzeugfliesen ausgelegt.

Die Lage ist hervorragend – ein gepflegter Strand und eine Promenade befinden sich direkt gegenüber, Restaurants und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Zemunik ist nur 8 km entfernt. Im Preis inbegriffen ist ein Parkplatz, zudem besteht die Möglichkeit, eine Garage zu erwerben.

Der Einzug ist für das Frühjahr geplant, und der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit, da der Kauf direkt vom Investor erfolgt. Diese Immobilie zum Verkauf ist eine ideale Wahl zum Wohnen oder als Investition an der Adria.

Für alle, die einen modernen Penthouse direkt an der Adria suchen, bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für luxuriöses Wohnen oder als Kapitalanlage. Entdecken Sie unser umfangreiches Angebot ähnlicher Wohnungen am Meer auf unserer Seite Immobilien am Meer und finden Sie das perfekte Zuhause für sich oder Ihre Familie.

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