Poreč: Atemberaubende villa mit pool und panoramablick zu verkaufen

Poreč: Atemberaubende Villa mit Pool und Panoramablick zu verkaufen

Nur 15 Kilometer von der Küste und 18 Kilometer vom Zentrum von Poreč entfernt, bietet diese hochwertig ausgestattete Villa einen atemberaubenden Blick auf die natürliche Landschaft von ihrer ruhigen Lage in einer lebendigen, gut erschlossenen Stadt. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ein funktionales und luxuriöses Raumkonzept.

Objektdetails:

Im Erdgeschoss der Villa befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und ein großzügiger Abstellraum, der bei Bedarf in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Im ersten Stock gibt es eine gut ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein weiteres Wohnzimmer mit Kaminofen. Diese Etage öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, die geschlossen werden kann und einen Panoramablick auf Motovun und die malerischen istrischen Hügel bietet. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und ein Gäste-WC mit Waschmaschine.

Außenbereich:

Der Garten ist eine Oase der Entspannung und Unterhaltung mit Swimmingpool, einer weiteren überdachten Terrasse, Grillbereich und zwei überdachten Parkplätzen. Das Haus ist barrierefrei gestaltet und somit einzigartig in der Region.

Heizung und Kühlung:

Die Villa ist mit Fußbodenheizung und Ventilkonvektoren ausgestattet, die von einer Wärmepumpe betrieben werden, sowie mit Klimaanlage und Solarpaneelen zur Wassererwärmung. Der Kaminofen kann ebenfalls das gesamte Haus beheizen.

Lage und Lebensstil:

Die strategische Lage der Villa sorgt dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen leicht erreichbar sind und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort vom Stadtleben geboten wird. Die Immobilie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als lukratives Mietobjekt für Touristen, dank ihrer umfassenden Ausstattung und der beeindruckenden Lage.

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