Poreč, Istrien: EG-Wohnung nah am Meer

In einem begehrten Touristenziel in der Nähe von Poreč gelegen, bietet diese großzügige Erdgeschosswohnung eine außergewöhnliche Kombination aus Komfort, hochwertiger Bauweise und Nähe zu wunderschönen Stränden. Die Wohnung ist Teil eines modernen Neubaus, dessen Fertigstellung für Anfang 2026 geplant ist und somit alle Vorteile zeitgemäßen Wohnens bietet.

Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 119,35 m² und ist durchdacht gestaltet, um maximales Tageslicht und Funktionalität zu gewährleisten. Das Innere umfasst eine einladende Diele, ein großes, offenes Wohnzimmer, das nahtlos mit einer modernen Küche verbunden ist, sowie drei geräumige Schlafzimmer, die auf Entspannung und Privatsphäre ausgelegt sind. Ein stilvolles Hauptbadezimmer, ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum, der auch als Waschküche genutzt werden kann, erhöhen den Wohnkomfort.

Breite Glasschiebetüren führen vom Wohnbereich auf eine überdachte Terrasse und in den privaten Garten – ideal, um sonnige Tage zu genießen oder Gäste im Freien zu empfangen. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Bad und Gäste-WC, während Klimaanlagen in jedem Raum das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgen.

Zum Eigentum gehören zwei private Parkplätze, die Sicherheit und bequemen Zugang bieten.

Nur 500 Meter vom ersten schönen Strand entfernt und im Zentrum eines lebendigen Dorfes gelegen, sind Geschäfte, Restaurants, Cafés und alle wichtigen Dienstleistungen für ein angenehmes Leben an der Adriaküste bequem zu Fuß erreichbar.

Dieses moderne Zuhause ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz in Meeresnähe suchen, oder für Investoren, die an gefragten touristischen Vermietungen interessiert sind.

Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, der die rechtliche Grundlage für alle weiteren Schritte gemäß dem kroatischen Immobilienvermittlungsgesetz bildet. Im Falle eines Kaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt., zahlbar bei Unterzeichnung des Vor- oder Kaufvertrags.

Die Umgebung ist bekannt für ihr authentisches mediterranes Flair, hochwertige Gastronomie und malerische Promenaden, die zu entspannten Spaziergängen und herrlichen Meerblicken einladen. Mit allem, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen entspanntem Küstenleben und modernem Komfort.

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