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Poreč, Istrien: Moderne Luxusvilla im Grünen
Poreč, Istrien: Moderne Luxusvilla im Grünen
Poreč, Istrien: Moderne Luxusvilla im Grünen
799.000 €
Poreč, Kroatien

Poreč, Istrien: Moderne Luxusvilla im Grünen

Objekt-Bereitschaft im Überblick

Realer Score
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Verkaufspotenzial
50/100
Liquiditäts-Score
50/100
Lage-Score
50/100
Ausstattungs-Score
50/100
Preis-Score

Zum Verkauf steht ein luxuriöser Neubau – eine moderne Villa, die erstklassiges Design mit dem Charme des istrischen Steins vereint. Sie befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung, nur 5 km vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt, als letztes Haus in der Bebauungszone, was ihr völlige Ruhe, Privatsphäre und das Gefühl von Naturverbundenheit verleiht.

Ein schöner Weg, umgeben von grüner Landschaft, führt zum Haus, und das Anwesen selbst bietet einen Blick auf unberührtes Grün.

HAUPTMERKMALE DER IMMOBILIE:
Hausfläche: 200 m²
Gartenfläche: 900 m², angelegt, mit automatischer Bewässerung
Anzahl der Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss
Ruhige Lage, 5 Minuten Fahrt ins Zentrum und zum Meer

ERDGESCHOSS:
Geräumiges, helles Wohnzimmer mit offenem Konzept
Moderne, hochwertige Küche mit erstklassigen Geräten
Große Glaswände, die das Innere mit der Natur verbinden
Großer Pool mit eingebautem Jacuzzi
Sommerküche / Loungebereich am Pool
Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum
Gästetoilette
Speisekammer / Hauswirtschaftsraum

OBERGESCHOSS:
Drei weitere geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
Alle Zimmer haben große Glaswände mit Blick ins Grüne
Die Immobilie ist reich an natürlichem Licht und vermittelt ein Gefühl von Offenheit

AUSSTATTUNG UND ZUSÄTZLICHE VORTEILE:
Wärmepumpen-Fußbodenheizung
Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnbereich
Dreifachverglasung, hochwertige Eingangs- und Innentüren
Neues Beleuchtungssystem, komplett angelegter Garten
Stein an der Fassade – eine Kombination aus modernem und istrischem rustikalem Stil
Top-Design – eine Seltenheit auf dem Markt, ideal zum Wohnen oder als Investition

WARUM DIESE IMMOBILIE?
5 km vom Zentrum von Poreč und dem Strand entfernt
Ruhe, Privatsphäre, Grün – und alles in unmittelbarer Nähe zur Stadt
Eine perfekte Mischung aus moderner Architektur und istrischer Authentizität
Hervorragende Investitionsmöglichkeit / touristisches Potenzial

Alle verfügbaren Immobilien und Premium-Angebote in der Region: Poreč

Fläche
Grundstücksgröße
Anzahl der Zimmer5
Anzahl der Schlafzimmer3
Anzahl der Badezimmer3
Parkplätze2
TerrasseJa
MöbliertJa
GrillplatzJa
GartenJa
AußenpoolJa
AlarmJa
KlimaanlageJa
BreitbandinternetJa
WasserJa
StromJa
GrundstückJa
ModernJa
NeubauJa
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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