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Poreč, Istrien – Moderne Wohnung mit privatem Garten
Poreč, Istrien – Moderne Wohnung mit privatem Garten
Poreč, Istrien – Moderne Wohnung mit privatem Garten
270.000 €
Tar-Vabriga, Kroatien

Poreč, Istrien – Moderne Wohnung mit privatem Garten

Objekt-Bereitschaft im Überblick

Realer Score
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Verkaufspotenzial
50/100
Liquiditäts-Score
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Lage-Score
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Ausstattungs-Score
50/100
Preis-Score

Nur 7 km vom Zentrum von Poreč entfernt, bietet diese schöne Erdgeschosswohnung einen modernen und komfortablen Wohnraum in einem kleineren Wohngebäude mit nur vier Einheiten. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Banken, Post, Geschäften, Schulen, Restaurants und Cafés, während der nächste Strand und das Meer nur 2,5 km entfernt sind.

Die Wohnung verfügt über 74,80 m² Wohnfläche und einen privaten Garten von 145 m², der in zwei Bereiche unterteilt ist: einen 42 m² großen Vorgarten, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und einen großzügigen 103 m² großen Garten hinter dem Gebäude, der Privatsphäre und zusätzlichen Außenraum bietet.

Die Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, eine überdachte Terrasse, einen Flur, ein separates WC, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.

Die Wohnung wurde 2021 renoviert und modern eingerichtet, wobei besonderes Augenmerk auf die Gartengestaltung gelegt wurde. Der Garten ist wunderschön angelegt, mit Holzelementen und grünem Zaun eingefasst und mit mediterranen Pflanzen sowie einem beeindruckenden Bonsai-Olivenbaum geschmückt.

Für Heizung und Kühlung sorgen Klimaanlagen. Es gibt zudem einen Kaminanschluss für einen Holzofen sowie vorinstallierte Anschlüsse für eine Zentralheizung.

Ein privater Parkplatz von 13 m² ist im Preis inbegriffen.

Poreč ist eines der begehrtesten Reiseziele in Istrien, bekannt für sein reiches historisches Erbe, die malerische Altstadt und die atemberaubende Küste. Mit seiner lebendigen Kulturszene, ausgezeichneten Restaurants und zahlreichen Stränden bietet Poreč eine perfekte Balance zwischen modernem Komfort und mediterranem Charme. Die Lage der Wohnung ermöglicht einen schnellen Zugang sowohl zur Stadt als auch zur ruhigen Umgebung und ist somit ideal für den dauerhaften Wohnsitz oder als Investition.

Alle verfügbaren Immobilien und Premium-Angebote in der Region: Tar-Vabriga-Torre Abrega

Fläche74.0 m2
Grundstücksgröße145.0 m2
Anzahl der Zimmer3
Anzahl der Schlafzimmer2
Anzahl der Badezimmer1
Parkplätze1
TerrasseJa
MöbliertJa
GartenJa
KlimaanlageJa
BreitbandinternetJa
WasserJa
StromJa
GrundstückJa
Entfernung zum Meer2.5 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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