Poreč, Istrien: Moderne Wohnung nah am Meer

In der Nähe der beliebten Küstenstadt Poreč gelegen, bietet diese schöne Wohnung im ersten Stock ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einem begehrten Touristenziel, das für seine unberührten Strände bekannt ist. Die Residenz ist Teil eines neu errichteten Gebäudes von höchster Qualität, dessen Fertigstellung für Anfang 2026 geplant ist.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 115,27 m² und verfügt über eine gut organisierte Raumaufteilung mit einladendem Eingangsbereich, einem großen offenen Wohnbereich mit moderner Küche sowie drei geräumigen Schlafzimmern, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. Ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum, der als Waschküche genutzt werden kann, sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein Highlight dieser Immobilie sind zwei großzügige Terrassen, die viel Tageslicht in die Wohnräume bringen und eine offene, einladende Atmosphäre schaffen – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Für maximalen Komfort das ganze Jahr über ist die Wohnung mit Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Bad und Gäste-WC ausgestattet. In jedem Raum sind Klimaanlagen installiert, die bei Bedarf für effiziente Heizung und Kühlung sorgen.

Zwei private Parkplätze sind im Eigentum enthalten und bieten Komfort und Sicherheit. Die Immobilie ist nur 500 Meter vom ersten schönen Strand entfernt und liegt im Herzen eines lebhaften Dorfes, das alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben bietet.

Diese moderne Wohnung ist eine ausgezeichnete Wahl, egal ob Sie ein neues Zuhause an der istrischen Küste suchen oder eine kluge Investition mit hohem Vermietungspotenzial aufgrund der Nähe zum Meer und zu allen Dienstleistungen tätigen möchten.

Besichtigungen der Immobilie sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, der als rechtliche Grundlage für alle weiteren Schritte gemäß dem kroatischen Immobilienvermittlungsgesetz dient. Im Falle eines Kaufs beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt., zahlbar bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags.

Die Umgebung der Wohnung ist bekannt für ihr mediterranes Flair, hochwertige Restaurants und gepflegte Promenaden. Von täglichen Einkäufen und gemütlichen Cafés bis hin zu Freizeiteinrichtungen und Erholungsmöglichkeiten ist alles in unmittelbarer Nähe. Hier zu leben bedeutet, einen authentischen Küstenlebensstil mit dem Komfort urbaner Annehmlichkeiten und der Schönheit der spektakulären Strände Istriens zu genießen.

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