Poreč, Istrien – Renoviertes Steinhaus mit Garten

In einem charmanten Dorf, nur 18 km von Poreč und der Adriaküste entfernt, befindet sich dieses wunderschön renovierte istrische Steinhaus, das traditionellen Charme mit modernem Komfort vereint. Eingebettet zwischen privaten Wohnhäusern, von denen einige als Ferienhäuser genutzt werden, bietet diese Immobilie einen ruhigen Rückzugsort und liegt dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen durchdachten Grundriss, der Funktionalität und Komfort vereint. Im Erdgeschoss befindet sich eine rustikale Taverne mit Kamin, zwei Abstellräume sowie vorbereitete Anschlüsse für eine Toilette. Eine angrenzende Garage, die derzeit als Werkstatt genutzt wird, sorgt für zusätzliche Praktikabilität. Im ersten Stock führt ein einladender Eingangsbereich in ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein großes Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine geschlossene Außenterrasse, die den Wohnraum erweitert. Das Dachgeschoss besteht aus zwei gut geschnittenen Schlafzimmern und bietet ausreichend Platz.

Das Haus ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet und verfügt zudem über einen Kamin in der Taverne sowie einen traditionellen Holzofen in der Küche, was für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der liebevoll gepflegte 1.400 m² große Garten besteht aus miteinander verbundenen Grundstücken, darunter ein malerischer Innenhof mit altem Brunnen, ein überdachter Parkplatz und ein separater Bereich zur Lagerung von Brennholz. Der zusätzliche Gartenbereich eignet sich ideal für Freizeitaktivitäten im Freien, Gartenbau oder Pflanzenzucht.

Das Steinhaus wurde 2008 renoviert und wird komplett möbliert verkauft, sodass es sofort bezugsfertig ist. Die ruhige Lage bietet die perfekte Balance zwischen einem entspannten Dorfleben und der schnellen Erreichbarkeit der lebendigen Küstenstadt Poreč, die für ihre historische Altstadt, traumhafte Strände und ihre renommierte Gastronomie bekannt ist.

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