Poreč, Istrien: Steinvilla mit Pool und Gästehaus

Nur 4 Kilometer von der Adria und dem historischen Zentrum von Poreč entfernt, bietet dieses charmante Anwesen zwei vollständig renovierte istrische Steinhäuser auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 770 m². Die Immobilie vereint rustikalen Charme mit modernem Komfort und bietet 281 m² Wohnfläche, einen privaten Swimmingpool und einen mediterranen Garten, der für Entspannung und Privatsphäre gestaltet wurde.

Das Haupthaus empfängt Sie mit einem offenen Grundriss, einer großzügigen Küche mit Essbereich, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einem eingezäunten Innenhof mit Sommerküche, Pool und Sonnenterrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein vielseitiges drittes Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Das zweite Steinhaus befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite des Grundstücks und bietet zusätzliche Privatsphäre sowie einen separaten Eingang. Es wird derzeit als Ferienunterkunft vermietet und erstreckt sich über zwei Etagen mit Küche, Wohnbereich und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmern im Obergeschoss. Beide Häuser wurden hochwertig renoviert, wobei originale Elemente erhalten und moderne Annehmlichkeiten integriert wurden.

Dieses Anwesen ist ideal für Käufer, die eine besondere Residenz mit Investitionspotenzial, ein Ferienvermietungsgeschäft oder ein Mehrgenerationenhaus suchen.

In ruhiger Dorflage, nur wenige Minuten von der Küste, Poreč und allen täglichen Annehmlichkeiten entfernt, bietet die Immobilie die perfekte Balance zwischen entspanntem Wohnen und der Nähe zu Geschäften, Restaurants, Stränden und dem Hauptstraßennetz Istriens.

Poreč ist eines der begehrtesten Ziele Istriens, bekannt für sein kulturelles Erbe, lebendigen Tourismus und hohe Lebensqualität. Die umliegende Landschaft bietet authentischen Charme in unmittelbarer Nähe zu unberührten Stränden und den kulinarischen Köstlichkeiten der Region.

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