Pula, Kaštanjer, modernes Penthouse in einem Neubau, 2. Etage, 116,14 m², erstklassige Lage

Wir präsentieren ein außergewöhnliches Mehrfamilienprojekt im Stadtteil Kaštanjer. Der Komplex besteht aus sechs Gebäuden mit jeweils vier Wohneinheiten, die in einer privaten Sackgasse liegen. Das Projekt bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung, ideal für Familien.

Wir bieten eine Dreizimmerwohnung mit der Bezeichnung S4 an, die sich im zweiten Stock von Gebäude 2 befindet. Dieses Zuhause mit einer Fläche von 116,14 m² ist für maximalen Komfort und Funktionalität konzipiert. Es besteht aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, einem offenen Wohnbereich, der mit einer Küche und einem Esszimmer von 34,47 m² integriert ist, sowie zwei Badezimmern. Besonderes Augenmerk wurde auf den überdachten Balkon und die Loggia sowie einen zusätzlichen überdachten Balkon vom Hauptschlafzimmer aus gelegt – ideal zum Entspannen.

Zur Wohnung gehören ein Außenabstellraum SPR. 3 und zwei gesicherte Außenparkplätze. Die Wohnfläche beträgt 109,04 m², während die Gesamtfläche mit zugehörigen Teilen 116,14 m² erreicht. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Garage mit einer Größe von 20,65 m² (12,39 m²) gegen Aufpreis zu erwerben.

Die Wohnung wird nach dem Prinzip „schlüsselfertig“ verkauft und ist bezugsfertig. Die Bau- und Ausstattungsqualität ist auf höchstem Niveau: Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, das Wohnzimmer über eine Inverter-Klimaanlage. Der Kamin ermöglicht den Einbau eines Holz- oder Pelletofens (Option für Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung gegen Aufpreis). Auf dem Balkon sind PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden installiert. Das Interieur ist mit erstklassiger Keramik und Laminat veredelt.

Die Fertigstellung der Arbeiten ist für das Frühjahr 2027 geplant.

Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit, was eine erhebliche Ersparnis darstellt. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für ein modernes, komfortables und hochwertiges Zuhause in einer prestigeträchtigen Lage in Pula mit Fokus auf luxuriösen Lebensstil.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.

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