Pula, Valdebek, großzügiges Penthouse in einem Neubau, 2. Etage, 154 m², Garage, ausgezeichnete Lage

Wir präsentieren Ihnen ein Neubauprojekt im Wohnviertel Valdebek in Pula. Das Wohngebäude wird vier Wohneinheiten umfassen, die sich auf drei Etagen verteilen (Erdgeschoss, erster und zweiter Stock).

Die Wohnung S4 befindet sich im zweiten Stock, erstreckt sich über die gesamte Etage und hat eine gesamte Netto-Nutzfläche von 154 m². Sie besteht aus einem Flur, einer offenen Küche mit Wohn- und Essbereich, zwei Badezimmern, drei Schlafzimmern und einer Loggia. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage im Erdgeschoss des Gebäudes sowie ein Außenstellplatz, was die Gesamtfläche ausmacht. Die Wohnfläche beträgt 120,79 m².

Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien gebaut, wobei Komfort, Funktionalität und Langlebigkeit im Vordergrund stehen. Für die Böden sind erstklassige Keramikfliesen vorgesehen, außer in den Schlafzimmern, wo Laminat verlegt wird. Die Eingangstür zur Wohnung und zum Abstellraum wird feuerfest sein. Die Klimatisierung erfolgt über eine Inverter-Klimaanlage. Zusätzlich ist eine Heizung mit Pellet- oder Holzofen möglich.
Die Isolierung des Gebäudes erfolgt in Form einer DEMIT-Fassade mit externer Wärmedämmung, wobei EPS und nicht brennbare Steinwolle in den Brandschutzzonen gemäß Projekt verwendet werden.

Die Fertigstellung des Baus ist für Ende 2026 geplant.

Die Immobilie befindet sich im Besitz einer juristischen Person, was bedeutet, dass die Mehrwertsteuer im Preis enthalten ist.

Eine ideale Immobilie für ein ruhiges, familienfreundliches Wohnen.

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