Reihenhaus-Neubau nur 500 Meter vom Meer entfernt zu verkaufen in Kroatien

Moderne Neubauimmobilie in Meeresnähe zu verkaufen

Wir präsentieren ein Reihenhaus zum Verkauf, das nur 500 m von der Adria entfernt in einer ruhigen Wohngegend von Vrsi liegt. Diese zweistöckige Immobilie bietet eine optimale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien, als Feriendomizil oder zur Vermietung.

Aufteilung und Merkmale der Wohneinheit

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Treppe (9 m²), ein großzügiges Wohnzimmer (13 m²), eine Küche mit Essbereich (14 m²) sowie ein Gäste-WC (4 m²). Im Obergeschoss gibt es einen Flur mit Treppe (8 m²), drei Schlafzimmer (11 m², 8 m², 8 m²) und ein Badezimmer (5 m²). Besonders hervorzuheben sind der private Garten mit 66 m² Fläche und zwei Parkplätze.

Das Haus wurde nach hohen Baustandards errichtet. In jedem Raum ist eine Klimaanlage mit WLAN-Modul installiert, in den Bädern sorgt eine elektrische Fußbodenheizung für Komfort. Hochwertige PVC-Fenster mit ClimaGuard-Verglasung und RAL-Montage, Keramik namhafter Hersteller, eine Sicherheitstür sowie ein ETICS-Fassadensystem mit 10 cm Dämmung gewährleisten Energieeffizienz und Sicherheit.

Weitere Vorteile und Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine vorbereitete Infrastruktur für den Anschluss an die Kanalisation und nutzt derzeit eine separate Klärgrube. Das Flachdach mit 15 cm Dämmung sowie exklusive Sanitärausstattung (Geberit, Hansgrohe, Villeroy & Boch) bieten zusätzlichen Mehrwert für diese Immobilie zum Verkauf.

Alleinige Eigentumsverhältnisse (1/1) und vollständige Dokumentation ermöglichen einen sicheren Kauf. Ratenzahlung ist möglich, die Nutzungsgenehmigung wird bis Ende 2025 erteilt.

Dieses moderne Reihenhaus ist eine perfekte Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Leben oder eine Investition an der kroatischen Küste suchen. Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.

Vrsi ist eine attraktive Küstenortschaft in der Nähe von Zadar, bekannt für ihre ruhige Umgebung und die Nähe zum Meer – ein hervorragendes Angebot für Familienleben oder Investitionen. Wenn Sie sich auch für andere Immobilien an der Riviera von Zadar interessieren, entdecken Sie das aktuelle Angebot auf der Seite Immobilien Zadar, wo Sie eine vielfältige Auswahl an Häusern, Apartments und Villen entlang der Adria finden.

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