Rijeka, Pećine, neue Investition, luxuriöse Dreizimmerwohnung, 105,96 m², erste Reihe zum Meer

In einer der begehrtesten Lagen in Rijeka, Pećine, präsentieren wir stolz eine einzigartige Gelegenheit zum Kauf einer Luxuswohnung in einer prestigeträchtigen neuen Anlage direkt am Meer.

Diese exklusive Immobilie befindet sich in erster Meereslinie, nur wenige Schritte vom Ufer entfernt, und bietet einen ungestörten Panoramablick auf die Kvarner Bucht.

Das Projekt wurde nach den höchsten Standards moderner Architektur, hochwertiger Verarbeitung und A+ Energieeffizienz entworfen.

Die Wohnung S2 befindet sich im Kellergeschoss (-2) und bietet eine Nettowohnfläche von 161,10 m², während die berechnete Fläche 200,29 m² beträgt. Dieses einzigartige "Haus im Haus"-Konzept bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Privatsphäre und Komfort. Der funktionale und moderne Grundriss umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer kombiniert mit Küche und Essbereich, zwei voll ausgestattete Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Terrasse von 16,48 m² mit offenem Meerblick.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze in der Garage.

Die Ost- und Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht, und die sorgfältig gestalteten Innenräume bieten außergewöhnlichen Komfort und ein hervorragendes Wohnerlebnis.

Der außergewöhnliche Wert der Immobilie wird durch zahlreiche exklusive Merkmale und hochwertige Ausstattung unterstrichen, darunter eine belüftete Steinfassade, ein individuelles Wärmepumpensystem für jede Wohnung (Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung), Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertiges Parkett und Premium-Keramik, dreifach verglaste Isolierfenster, anthrazitfarbene Schüco-Aluminiumfenster, elektrische Brise-Soleil, erstklassige Wärmedämmung, Satellitenfernsehen, Video-Gegensprechanlage, Überwachung aller Gemeinschaftsbereiche, Garagen und Aufzüge, Alarm- und Brandschutzsysteme sowie Aufzüge für Bewohner und Fahrzeuge.

Das Gebäude besteht aus drei Untergeschossen und drei Obergeschossen und wurde nach den strengsten baulichen Sicherheitsstandards entworfen, mit besonderem Augenmerk auf die Dauerhaftigkeit der Konstruktion und die langfristige Sicherheit seiner Bewohner.

Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit, was diese Immobilie zu einer noch attraktiveren Investitionsmöglichkeit macht.

Immobilien dieser Art sind auf dem Markt äußerst selten. Die Kombination aus exklusiver Lage am Meer, hochwertiger Verarbeitung, moderner Technologie und luxuriösem Lebensstil macht diese Wohnung zur perfekten Wahl für die anspruchsvollsten Käufer, sei es für den dauerhaften Wohnsitz, die Nutzung als Ferienwohnung oder als langfristige Investition.

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