Rijeka, Pecine, neue Investition, luxuriöse Vierzimmerwohnung, 120,86 m², erste Reihe zum Meer

In einer der begehrtesten Lagen in Rijeka, Pecine, präsentieren wir eine einzigartige Gelegenheit zum Kauf einer Luxuswohnung in einer prestigeträchtigen neuen Anlage direkt am Meer.

Diese exklusive Immobilie befindet sich in erster Meereslinie, nur wenige Schritte vom Ufer entfernt, und bietet einen ungestörten Panoramablick auf die Kvarner Bucht.

Das Projekt wurde nach den höchsten Standards moderner Architektur, hochwertiger Ausführung und Energieeffizienzklasse A+ entworfen.

Die Wohnung S5 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und bietet eine Nettowohnfläche von 95,20 m², während die ungefähre Bruttogeschossfläche 120,86 m² beträgt. Der funktionale und moderne Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer kombiniert mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Terrasse von 62,24 m², die zusätzlichen Außenwohnraum mit offenem Meerblick bietet.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze in der Garage.

Die Ost- und Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht, und die sorgfältig gestalteten Innenräume bieten außergewöhnlichen Komfort und ein hervorragendes Wohnerlebnis.

Der außergewöhnliche Wert der Immobilie wird durch zahlreiche exklusive Merkmale und hochwertige Ausstattung zusätzlich unterstrichen, darunter eine belüftete Steinfassade, ein individuelles Wärmepumpensystem für jede Wohnung (Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung), Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertige Parkett- und Premium-Keramik, dreifach verglaste Isolierfenster, anthrazitfarbene Schüco-Aluminiumfenster, elektrische Brise-Soleil, erstklassige Wärmedämmung, Satellitenfernsehen, Video-Gegensprechanlage, Überwachung aller Gemeinschaftsbereiche, Garagen und Aufzüge, Alarm- und Brandschutzsysteme sowie Aufzüge für Bewohner und Fahrzeuge.

Das Gebäude besteht aus drei Untergeschossen und drei Obergeschossen und wurde nach den strengsten baulichen Sicherheitsstandards entworfen, mit besonderem Augenmerk auf strukturelle Haltbarkeit und langfristige Sicherheit der Bewohner.

Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit, was diese Immobilie zu einer noch attraktiveren Investitionsmöglichkeit macht.

Immobilien dieser Art sind auf dem Markt äußerst selten. Die Kombination aus exklusiver Lage am Meer, hochwertiger Ausführung, moderner Technologie und luxuriösem Lebensstil macht diese Wohnung zur idealen Wahl für anspruchsvollste Käufer, sowohl für den dauerhaften Wohnsitz, die Feriennutzung als auch für langfristige Investitionen.

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