Rijeka, Pećine, neue Investition, luxuriöse Vierzimmerwohnung, 163,72 m², erste Reihe zum Meer

In einer der begehrtesten Lagen in Rijeka, Pecine, präsentieren wir eine einzigartige Gelegenheit zum Kauf einer Luxuswohnung in einer prestigeträchtigen neuen Anlage direkt am Meer.

Diese exklusive Immobilie befindet sich in erster Meereslinie, nur wenige Schritte vom Ufer entfernt, und bietet ununterbrochene Panoramablicke auf die Kvarner Bucht.

Das Projekt wurde nach den höchsten Standards moderner Architektur, hochwertiger Verarbeitung und A+ Energieeffizienz entworfen.

Die Wohnung S6 befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet eine Nettowohnfläche von 145,47 m², während die Bruttowohnfläche 163,72 m² beträgt. Dieses einzigartige "Haus im Haus"-Konzept bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Privatsphäre und Komfort. Der funktionale und moderne Grundriss umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer kombiniert mit Küche und Essbereich, zwei voll ausgestattete Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine großzügige Terrasse von 36,50 m² mit offenem Meerblick.

Zur Wohnung gehören außerdem drei Parkplätze in der Garage.

Die Ost- und Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht, und die sorgfältig gestalteten Innenräume bieten außergewöhnlichen Komfort und hohe Lebensqualität.

Der außergewöhnliche Wert der Immobilie wird durch zahlreiche exklusive Merkmale und Premiumausstattungen zusätzlich unterstrichen, darunter eine belüftete Steinfassade, eine individuelle Wärmepumpe für jede Wohnung (Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung), Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertiges Parkett und Premium-Keramik, dreifach verglaste Isolierfenster, anthrazitfarbene Schüco-Aluminiumfenster, elektrische Fassadenjalousien (Brise-Soleil), erstklassige Wärmedämmung, Satellitenfernsehen, Video-Gegensprechanlage, Überwachung aller Gemeinschaftsbereiche, Garagen und Aufzüge, Alarm- und Brandschutzsysteme sowie Aufzüge für Personen und Fahrzeuge.

Das Gebäude besteht aus drei Untergeschossen und drei Obergeschossen und wurde nach den strengsten baulichen Sicherheitsstandards entworfen, mit besonderem Augenmerk auf strukturelle Widerstandsfähigkeit und langfristige Sicherheit der Bewohner.

Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit, was diese Immobilie zu einer noch attraktiveren Investitionsmöglichkeit macht.

Immobilien wie diese sind auf dem Markt äußerst selten. Die Kombination aus exklusiver Lage am Meer, hochwertiger Verarbeitung, moderner Technologie und luxuriösem Lebensstil macht diese Wohnung zur perfekten Wahl für die anspruchsvollsten Käufer, sei es zum Wohnen, für den Urlaub oder als langfristige Investition.

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