Rijeka, Pecine, neue Investition, luxuriöse Vierzimmerwohnung, 200,29 m², erste Reihe zum Meer

In Pecine, einem der begehrtesten Wohnviertel von Rijeka gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Luxusapartment eine einzigartige Gelegenheit, eine Premium-Immobilie in einer exklusiven neuen Entwicklung direkt am Meer zu besitzen.

In erster Reihe zum Meer gelegen, nur wenige Schritte von der Küste entfernt, bietet diese exklusive Residenz einen uneingeschränkten Panoramablick auf die Kvarner Bucht und kombiniert zeitgenössische Architektur mit einem unvergleichlichen Lebensstil am Wasser.

Die Entwicklung wurde nach den höchsten Standards moderner Architektur, Bauqualität und A+-Energieeffizienz konzipiert.

Das Apartment S3 befindet sich im ersten Untergeschoss (-1) und bietet eine Nettowohnfläche von 161,10 m², bei einer berechneten Verkaufsfläche von 200,29 m². Dieses einzigartige "Haus im Haus"-Konzept bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Privatsphäre, Geräumigkeit und Komfort. Der funktionale und zeitgemäße Grundriss umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, zwei moderne Badezimmer, ein Gäste-WC und eine beeindruckende 112,28 m² große Terrasse mit atemberaubendem offenem Meerblick.

Das Apartment umfasst außerdem drei Garagenstellplätze.

Seine Ost- und Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht, während die sorgfältig geplanten Innenräume außergewöhnlichen Komfort und ein überragendes Wohnerlebnis bieten.

Zusätzlichen Wert bieten die Premium-Spezifikationen und exklusiven Merkmale des Gebäudes, darunter eine hinterlüftete Steinfassade, ein individuelles Wärmepumpensystem für jede Wohnung (Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung), durchgehende Fußbodenheizung, hochwertige Parkettböden und Premium-Keramik, dreifach verglaste Fenster, Schüco-Aluminiumschreinerei in Anthrazitfarbe, elektrische Brise-Soleil-Sonnenschutzsysteme, überlegene Wärmedämmung, Satelliten-TV, Video-Gegensprechanlage, CCTV-Überwachung aller Gemeinschaftsbereiche, Garagen und Aufzüge, Alarm- und Brandmeldesysteme sowie Aufzüge für Bewohner und Fahrzeuge.

Das Gebäude besteht aus drei Untergeschossen und drei Obergeschossen und wurde nach den höchsten Bau- und Sicherheitsstandards konzipiert, mit besonderem Schwerpunkt auf struktureller Haltbarkeit und langfristiger Sicherheit.

Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit, was diese Immobilie zu einer noch attraktiveren Investitionsmöglichkeit macht.

Immobilien dieses Kalibers sind auf dem Markt außergewöhnlich selten. Die Kombination aus einer erstklassigen Lage direkt am Meer, hervorragender Bauqualität, modernster Technologie und einem luxuriösen Lebensstil macht dieses Apartment zur idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer, sei es als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder langfristige Investition.

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