Grad Cres, Zentrum, Dreizimmerwohnung mit Dachterrasse, NEUBAU

Grad Cres, Zentrum, Dreizimmerwohnung in ausgezeichneter Lage, NEUBAU.

Im Herzen von Cres, nur 100 Meter vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe des historischen Stadtkerns, befindet sich diese attraktive und modern gestaltete Dreizimmerwohnung mit Dachterrasse in einem zeitgemäßen Wohn- und Geschäftshaus von hoher Bauqualität.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und hat eine berechnete Gesamtfläche von 81,35 m², während die tatsächliche Fläche der Wohnung mit zugehörigen Teilen 101,36 m² beträgt. Sie besteht aus einem Eingangsbereich und Flur, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, sowie einer Dachterrasse von 14,09 m², die einen besonderen Wert dieser Immobilie darstellt und einen angenehmen Außenbereich bietet.

Zur Wohnung gehören auch ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Parkplatz in der Tiefgarage, was im Stadtzentrum einen erheblichen Vorteil darstellt.

Die Wohnung ist mit Fokus auf Funktionalität und Komfort gestaltet und mit hochwertigen Materialien und modernen Sanitäreinrichtungen, Fußbodenheizung, PVC-Fenstern und Fensterläden zum Sonnenschutz ausgestattet.

Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und umfasst eine Tiefgarage im Untergeschoss, drei Geschäftsräume im Erdgeschoss und insgesamt 14 Wohnungen, die sich auf die drei oberen Etagen verteilen. Es befindet sich in hervorragender Lage im Herzen von Cres, umgeben von Geschäften, Restaurants, Cafés, kulturellen und unterhaltenden Einrichtungen sowie mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen dar, eignet sich aber auch als Investition für touristische oder langfristige Vermietung, dank ihrer Lage, Bauqualität und funktionalen Aufteilung.

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