Stadt Cres, Zentrum, luxuriöse Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von 126 m², ausgezeichnete Lage

Im Zentrum der Stadt Cres, in ausgezeichneter Lage, steht eine moderne Erdgeschosswohnung mit einer Nettonutzfläche von 126 m² zum Verkauf.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 35,28 m², zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, einem zusätzlichen Badezimmer und einem Waschraum. Eine Besonderheit der Immobilie ist der Außenbereich mit einer Gesamtfläche von 77,15 m², der eine überdachte Terrasse von 17,78 m² und eine große, nicht überdachte Sonnenterrasse von 59,38 m² umfasst.

Die geschlossene Wohnfläche beträgt 89,69 m², während die Wohnung auch einen Abstellraum von 11,40 m² und zwei Parkplätze umfasst. Das Gebäude verfügt über einen gemeinsamen Keller mit Kellerräumen und ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Die Wohnungen sind in zwei Versionen erhältlich: komplett fertiggestellt und ausgestattet als "schlüsselfertige" Option oder im hohen Rohbau-Standard, sodass zukünftige Eigentümer die Endausstattung nach ihrem eigenen Geschmack, ihren Bedürfnissen und ihrem Lebensstil anpassen können.

Die Konstruktion erfolgt als Stahlbetonkonstruktion mit Stahlbetondeckenplatten, die gemäß modernen statischen und seismischen Anforderungen konzipiert sind.

Besonderes Augenmerk wurde auf hochwertige Abdichtung, Wärme- und Schalldämmung gelegt, wobei zertifizierte Dämmmaterialien und technische Lösungen gemäß den aktuellen Standards verwendet werden.

Die Fertigstellung des Baus ist für Ende 2026 oder Anfang 2027 geplant.

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