Grad Cres, Zentrum, Zweizimmerwohnung in ausgezeichneter Lage, NEUBAU

Stadt Cres, Zentrum, Zweizimmerwohnung in ausgezeichneter Lage, NEUBAU.

Im Herzen der Stadt Cres, nur 100 Meter vom Meer entfernt und in der Nähe des historischen Stadtkerns, befindet sich diese funktionale und modern gestaltete Wohnung in einem zeitgemäßen Wohn- und Geschäftshaus von hoher Bauqualität.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine berechnete Gesamtfläche von 62,03 m², während die tatsächliche Fläche der Wohnung mit zugehörigen Teilen 72,35 m² beträgt. Sie besteht aus einem Eingangsbereich und Flur, Badezimmer, einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, sowie einer Loggia, die zusätzlichen Komfort und eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Parkplatz in der Tiefgarage, was im Stadtzentrum einen erheblichen Vorteil darstellt.

Die Wohnung ist mit Fokus auf Funktionalität und Komfort konzipiert und mit hochwertigen Materialien und modernen Sanitäreinrichtungen, Fußbodenheizung, PVC-Fenstern und Fensterläden zum Sonnenschutz ausgestattet.

Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und umfasst eine Tiefgarage im Untergeschoss, drei Geschäftsräume im Erdgeschoss sowie insgesamt 14 Wohnungen, die sich auf die drei oberen Etagen verteilen. Es befindet sich in außergewöhnlicher Lage im Herzen von Cres, umgeben von Geschäften, Restaurants, Cafés, kulturellen und unterhaltenden Einrichtungen und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen dar, eignet sich aber auch als Investition für touristische oder langfristige Vermietung, dank ihrer Lage, Bauqualität und funktionalen Aufteilung.

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