Steinhaus auf Brač mit Meerblick und großem Grundstück zur Renovierung

Immobilien auf Brač – Großzügiges Steinhaus zur Renovierung auf einem weitläufigen Grundstück mit Meerblick zu verkaufen

Wir bieten eine besondere Gelegenheit für alle, die nach einer Immobilie mit Entwicklungspotenzial und Renovierungsprojekten suchen. Dieses Steinhaus mit Nebengebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in einer ruhigen Ortschaft auf der Insel Brač, etwa 1,4 km vom Meer entfernt. Die Immobilie bietet Meerblick und zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung und Erweiterung.

Das Steinhaus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtbruttogrundfläche von ca. 357 m² und steht auf einem 1.130 m² großen Grundstück. Errichtet in den 1960er Jahren aus dem traditionellen Stein von Brač, versprüht es einen authentischen Charme. Das Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie einen Eingangsbereich mit einer Innentreppe, die ins Obergeschoss führt. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer und ein Flur, der sie miteinander verbindet, sowie ein kleiner Balkon, der vom Flur aus zugänglich ist. Die oberste Etage ist ein Dachgeschoss, das sich in zusätzlichen Wohnraum umwandeln lässt. Auf dem Grundstück gibt es außerdem ein Nebengebäude, eine Zisterne und eine Klärgrube. Die Immobilie ist an das Stromnetz angeschlossen, der Wasseranschluss befindet sich am Grundstücksrand.

Für dieses Objekt liegt bereits ein Entwurf vor, der eine optimale Nutzung des Grundstücks und eine Aufwertung der Ausstattung vorsieht. Im Erdgeschoss sind ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Fitnessraum mit Sauna und Bad, ein Flur mit Innentreppe sowie ein Abstellraum geplant. Im ersten Stock sind zwei sehr geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein Flur mit Zugang zu einem kleinen Balkon vorgesehen. Das Dachgeschoss bietet Platz für zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Ankleideräumen, einen Abstellraum und einen kleinen Wohnbereich. Der Entwurf beinhaltet auch Außenbereiche: eine überdachte Terrasse mit Kamin, eine offene Terrasse, einen Pool mit Sonnendeck, großzügige private Parkmöglichkeiten sowie Freizeitangebote wie ein Bocciafeld und eine Terrasse für Tischtennis.

Zusätzliche Option:

Für Interessenten, die ihre Investition erweitern möchten, besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück mit einer kleinen, sanierungsbedürftigen Hütte auf einem 2.300 m² großen Areal zu erwerben. Der Preis für dieses zusätzliche Grundstück beträgt 295.000 €.

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