Steinhaus in der Nähe von Rovinj zu verkaufen in Kroatien

Steinhaus zum Verkauf befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nur 10 km vom Zentrum von Rovinj entfernt, in Richtung Bale. Diese Immobilie bietet absolute Privatsphäre, da sie abseits der Hauptverkehrsstraßen liegt, gleichzeitig aber einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und den Stränden der Adria ermöglicht.

Beschreibung von Immobilie und Grundstück

Das Anwesen wurde auf einem 900 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Grundfläche von 150 m² (Erdgeschoss und Obergeschoss), die Gesamtfläche beträgt etwa 300 m². Auf dem Grundstück sind zwei weitere Nebengebäude (30 m² und 50 m²) eingetragen, was zusätzliche Möglichkeiten für Erweiterung oder Umbau bietet. Die Immobilie muss vollständig saniert werden, sodass der zukünftige Eigentümer die Gestaltung ganz nach eigenen Vorstellungen umsetzen kann.

Das Grundstück ist an Wasser und Strom angeschlossen, verfügt über eine neue Trafostation sowie eine Klärgrube mit einem etwa 500 m langen Abfluss. Die Gasleitung verläuft teilweise über das Grundstück und erhöht die Funktionalität zusätzlich. Der nächste Strand ist in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar, und ein Radweg führt von dort direkt ins Zentrum von Rovinj.

Besondere Vorteile und Möglichkeiten

Ein Pluspunkt dieses Angebots ist die Option, ein zusätzliches, großes Grundstück mit einer Fläche von bis zu 138.000 m² zu erwerben, was zahlreiche Investitionsmöglichkeiten für touristische oder private Projekte in Meeresnähe eröffnet.

Rovinj zählt zu den bekanntesten und fotogensten Städten am Mittelmeer. Mit seinen engen, mittelalterlichen Gassen und dem warmen mediterranen Flair zieht die Stadt Besucher aus aller Welt an. Berühmt ist Rovinj für die Kirche der hl. Euphemia, kulturelle Veranstaltungen, Galerien und zahlreiche Freizeitwege. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit, geschützte Inseln und das saubere Meer, was die Lebens- und Investitionsqualität in dieser Region zusätzlich steigert.

Diese Immobilie zum Verkauf ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein authentisches istrisches Zuhause, eine ruhige Lage und die Nähe zum Meer mit Erweiterungs- oder Investitionspotenzial im Tourismus suchen.

Für alle, die ein authentisches Steinhaus in der Nähe von Rovinj suchen, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in der einzigartigen Region Istrien. Wenn Sie an ähnlichen Häusern und Grundstücken in Istrien interessiert sind, entdecken Sie das vielfältige Angebot auf der Seite Immobilien Istrien, wo Sie zahlreiche Optionen für Wohnen oder Investitionen in diesem attraktiven Teil Kroatiens finden können.

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