Steinhaus in Trogir in Meeresnähe zu verkaufen in Kroatien

Wir präsentieren ein charmantes Steinhaus zum Verkauf im historischen Teil von Trogir, auf der beliebten Čiovo-Seite, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Die Gesamtfläche beträgt etwa 180 m², und die Immobilie befindet sich in der dritten Reihe zur Küste, was Ruhe und Privatsphäre garantiert und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet.

Aufteilung und Merkmale des Objekts

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen:

• Erdgeschoss (59 m²): funktionale Einzimmerwohnung mit Eingangsbereich, Schlafzimmer, Küche, Essbereich und Wohnzimmer.
• Erstes Obergeschoss (ca. 62 m²): offenes Konzept mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, Blick in den Hof, Fußbodenheizung mit Wasserbetrieb.
• Zweites Obergeschoss (ca. 59 m²): Maisonette-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Bad, ideal für das Familienleben oder zur touristischen Vermietung.

Zusätzliche Ausstattung und Vorteile

Im Hof befindet sich ein kleiner Abstellraum, ein traditioneller dalmatinischer Kamin sowie ein Parkplatz für ein Fahrzeug. Ein weiterer Abstellraum mit etwa 24 m² verfügt über eine genehmigte Baugenehmigung zur Umgestaltung, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Haus wurde 1958 erbaut und umfassend renoviert im Jahr 2007: Wasser- und Elektroinstallationen wurden erneuert, das Dach saniert, neue Fliesen und Parkett verlegt, Fußbodenheizung installiert und eine Klimaanlage eingebaut. Es ist an das städtische Wassernetz, Strom und die Kanalisation angeschlossen.

Das Objekt verfügt über zwei Zugänge und liegt zwischen überwiegend renovierten Steinhäusern, die touristisch genutzt werden, was das Investitionspotenzial zusätzlich steigert.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen: Cafés, Restaurants, Bäckereien, Geldautomaten, Fitnessstudio, ACI Marina, und der Flughafen Split ist nur 5,5 km entfernt.

Diese Immobilie zum Verkauf in Trogir bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Familien oder zur touristischen Vermietung in einer der gefragtesten Regionen Kroatiens.

Wenn Sie ein authentisches Steinhaus auf Čiovo suchen, ist diese Immobilie ideal für das Familienleben oder als Investition in den Tourismus – dank der Nähe zum Meer und zur Altstadt von Trogir. Weitere ähnliche Häuser und attraktive Immobilien auf der Insel finden Sie auf der Seite Hausverkauf auf Čiovo, wo Sie eine große Auswahl an hochwertigen Angeboten für jeden Bedarf erwartet.

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