Steinvilla mit Pool in Sveti Lovreč zu verkaufen in Kroatien

Exklusive Steinvilla zum Verkauf in Istrien

Entdecken Sie eine Villa zum Verkauf in der ruhigen Ortschaft Flengi, unweit von Sveti Lovreč – perfekt für Liebhaber des istrischen Charmes und modernen Luxus. Diese Immobilie bietet 550 m² Wohnfläche auf einem 1.280 m² großen Grundstück und garantiert Großzügigkeit sowie Privatsphäre.

Großzügiges Interieur und luxuriöse Raumaufteilung

Die Villa erstreckt sich über mehrere Etagen mit durchdachtem Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich ein weitläufiger Aufenthaltsbereich, ein möglicher SPA mit Fitnessraum, Sauna, Whirlpool, Dusche und WC. Außerdem gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum, einen Weinkeller mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie eine Vinothek. Ein zusätzlicher Ruheraum und ein weiteres Bad bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, ein eleganter Eingangsbereich und ein offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und einem Pool von 50 m². Die Küche und ein weiteres Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Das zweite Obergeschoss ist der Master-Suite mit privatem Bad und Ankleide vorbehalten und bietet maximale Privatsphäre.

Die Bauqualität ist erstklassig – Stahlbetonkonstruktion, 10 cm starke Fassadendämmung aus Steinwolle, Silikat-Endbeschichtung und Energiezertifikat A garantieren hervorragende Energieeffizienz. Eine Deckenhöhe von 2,75 m sowie hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für Helligkeit und Komfort. Die Böden sind mit italienischer Keramik und Eichenparkett der ersten Klasse ausgestattet.

Die Villa verfügt über ein Brandschutzsystem, DAIKIN-Wärmepumpen, 11 Klimaanlagen, Videoüberwachung, Gegensprechanlage und Alarmanlage. Im Außenbereich stehen fünf Parkplätze (davon drei überdacht), zwei Zufahrten zum Grundstück und Trockenmauern aus Stein auf einer Fläche von 250–300 m² zur Verfügung. Außerdem gibt es eine Außendusche, acht 60–70 Jahre alte Olivenbäume sowie eine automatische Bewässerungsanlage.

Wenn Sie eine moderne Villa zum Verkauf in Istrien suchen, nur zehn Minuten von den Stränden in Vrsar oder Poreč entfernt, ist dieses Objekt die ideale Wahl für luxuriöses Wohnen oder als Investition.

Diese luxuriöse Steinvilla mit Pool befindet sich in einer ruhigen Gegend Istriens und ist ideal für alle, die eine exklusive Ferienimmobilie oder Kapitalanlage suchen. Wenn Sie sich für weitere exklusive Villen und Immobilien in dieser authentischen Region Kroatiens interessieren, entdecken Sie das aktuelle Angebot bei der Immobiliensuche in Istrien und finden Sie Ihr perfektes Zuhause oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

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