Traditionelles Steinhaus in Istrien in Svetvinčenat zu verkaufen in Kroatien

Authentisches istrisches Steinhaus zum Verkauf

Im Herzen einer ruhigen Siedlung in der Umgebung von Svetvinčenat präsentieren wir dieses einzigartige Steinhaus zum Verkauf, das dank der Steinmauer und seiner Lage am Ende der Häuserreihe absolute Privatsphäre bietet. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 154 m², verteilt auf drei Etagen, was Komfort und Funktionalität für eine größere Familie oder die touristische Vermietung gewährleistet.

Raumaufteilung und Ausstattung

Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsflur, eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Von der Küche und dem Wohnzimmer gelangt man in den gepflegten Garten, während sich am Ausgang der Küche eine überdachte Terrasse mit Grill und einem Tisch für acht Personen befindet – der perfekte Ort für geselliges Beisammensein und Entspannung.

Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden; eines der Zimmer verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem zusätzlichen begehbaren Kleiderschrank, was maximalen Komfort und Privatsphäre bietet.

Das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Annehmlichkeiten – Pool, Sonnenterrasse, drei Stellplätze sowie eine zusätzliche Wohneinheit. Neben dem Pool befindet sich ein eingeschossiges Gebäude mit 54 m², das über eine offene Küche, einen Essbereich, ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und ein Bad verfügt. Zum Haus gehört außerdem eine Terrasse mit einem Steintisch für vier Personen, während gegenüber dem Pool Nebengebäude (30 m² und 27 m²) sowie ein Lagerraum am Parkplatzzugang liegen.

Technische Ausstattung und Vorteile

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Pelletheizung, einen Festbrennstoffofen und eine Solaranlage für Warmwasser auf dem Dach. Das Haus ist mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen sowie einer Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit ausgestattet. Das gesamte Anwesen wurde renoviert und mit Steinplatten ausgelegt, wobei hochwertige Materialien und Möbel verwendet wurden.

Das Eigentum ist rechtlich einwandfrei (1/1), was diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für die Fortführung der touristischen Vermietung macht, in der bereits sehr gute Ergebnisse erzielt werden. Diese Immobilie zum Verkauf in Svetvinčenat ist ideal für das Familienleben oder als Investition in den Tourismus.

Dieses authentische istrische Steinhaus fügt sich perfekt in das charmante Angebot traditioneller Immobilien der Region ein. Wenn Sie auf der Suche nach ähnlichen Steinhäusern sind, die eine einzigartige Verbindung von Geschichte und Komfort bieten, entdecken Sie das aktuelle Angebot auf der Seite Steinhäuser zum Verkauf, wo Sie zahlreiche attraktive Optionen in ganz Kroatien finden können.

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