Umag, Istrien – Moderne maisonette-wohnung mit pool

In ruhiger Lage nahe Umag bietet dieses wunderschön gestaltete, zweistöckige Apartment die perfekte Balance zwischen Komfort und Eleganz. Nur 6 km vom Zentrum von Umag und nur 2 km vom atemberaubenden Strand Kanegra entfernt, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für ein Familienheim als auch als Mietinvestition.

Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohnkomplexes mit sechs zweistöckigen Einheiten, die mit hochwertigen Materialien und einem eleganten, zeitgenössischen Design gebaut wurden. Die Bauweise umfasst Porotherm-Ziegel mit Demit-Fassade, erstklassige Fliesen, italienische Sanitärkeramik und hochwertige sechskammerige PVC-Fenster mit Aluminiumläden, die Langlebigkeit und Energieeffizienz gewährleisten.

Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer nahtlos verbindet und auf eine teilweise überdachte Terrasse führt. Die Terrasse erstreckt sich zu einem privaten Garten mit Pool, Sonnenbereich und Whirlpool. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit privater Terrasse, sowie ein modernes Badezimmer. Für Heizung und Kühlung sorgen Daikin Inverter-Klimaanlagen.

Zur Immobilie gehört ein zugewiesener Parkplatz direkt vor dem Eingang. Sie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist somit bezugsfertig. Dank der erstklassigen Lage nahe der slowenischen Grenze (5 km vom Grenzübergang Plovanija), dem exklusiven Kempinski-Resort und dem renommierten Golfplatz nur 6 km entfernt, ist dieses Apartment eine wertvolle Investition mit großem Vermietungspotenzial.

Umag ist eine dynamische Stadt an der westlichsten Spitze Kroatiens, bekannt für ihre atemberaubende Küste, ihr reiches kulturelles Erbe und ihre lebendige Sport- und Tourismusszene. Mit mildem Mittelmeerklima, vielfältigen Stränden und charmanten historischen Gassen bietet sie den idealen Rahmen für einen komfortablen Lebensstil oder ein rentables Mietgeschäft.

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