Vielseitig nutzbares Baugrundstück in Kaštela zu verkaufen, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn

Immobilien Kaštela – Vielseitiges Baugrundstück mit Infrastruktur zu verkaufen

Wir vermitteln beim Verkauf eines vielseitig nutzbaren Baugrundstücks mit einer Fläche von ca. 4.800 m², gelegen in Kaštela, direkt unterhalb der Autobahn.

Das Grundstück war ursprünglich als Parkplatz für schwere Maschinen, Lkw, Zugmaschinen, Busse sowie für Pkw vorgesehen, eignet sich jedoch auch für zahlreiche andere Nutzungen. Auf dieser großzügigen Fläche können Wohngebäude, Lagerhallen, Einkaufszentren, Tankstellen, Trockendocks, Sägewerke und Ähnliches errichtet werden. Ein weiterer Vorteil ist, dass die Infrastruktur bereits vorhanden ist, also Wasser und Strom.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Seitenstraße mit einer Breite von 3 m. Das bedeutet, dass die Zufahrt zur Autobahn nicht direkt, sondern über die Seitenstraße erleichtert wird, was eine unkomplizierte Anbindung an die Hauptstraße ermöglicht. Die Einfahrt zum Grundstück ist 22 m breit, leicht geneigt und auf der gesamten Länge von 300 m² fachgerecht mit mehrschichtigem Asphalt von 10–12 cm Stärke befestigt. Der übrige Teil des Grundstücks ist mit Schotter und Tragschicht aufgefüllt und mit 17-Tonnen-Walzen verdichtet, sodass er als Zufahrt genutzt werden kann.

Ein derart vorbereitetes Grundstück eröffnet zahlreiche geschäftliche Möglichkeiten und Ideen. Zudem befindet es sich unter der meistbefahrenen Straße Kroatiens, was es zu einer äußerst attraktiven Investitionsgelegenheit macht.

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