Vierzimmerwohnung mit Terrasse in Zadar zu verkaufen in Kroatien

Wohnung zum Verkauf in einem modernen Projekt in Zadar

Wir präsentieren Ihnen eine vierzimmerige Wohnung zum Verkauf in einem attraktiven Neubau im Bereich Zadar – Umgebung. Dieses Projekt umfasst den Bau von zwei Wohngebäuden mit insgesamt sechs Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss und zwei Obergeschosse, mit einer Traufhöhe von bis zu 9,20 m.

Die Wohnung mit einer Fläche von 120,53 m² befindet sich im ersten Stock und bietet eine optimale Raumaufteilung: ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einen Abstellraum, drei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie einen überdachten Balkon. Besonders hervorzuheben ist der Anteil an der Dachterrasse mit Sonnenliegefläche und Whirlpool sowie zwei Außenstellplätze.

Bauqualität und Funktionalität

Jedes Wohngebäude verfügt über drei Wohnungen, jeweils eine pro Etage. Ein innenliegendes zweiläufiges Treppenhaus führt in das erste und zweite Obergeschoss sowie auf die gemeinschaftliche Dachterrasse. Das Erdgeschoss beherbergt eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, überdachter Terrasse, Abstellraum und zwei Bädern. Die Wohnungen in den oberen Etagen sind identisch aufgebaut und alle haben Zugang zur gemeinschaftlichen Dachterrasse.

Das Projekt garantiert optimale hygienische und sicherheitstechnische Bedingungen: natürliche Belüftung und viel Tageslicht in allen Räumen, Stahlbetonfundamente, tragende Wände aus 25 cm starken Ziegeln, Trennwände aus 10 cm Hohlziegeln, Innenputz sowie eine 10 cm starke Wärmedämmfassade an den Außenwänden. Zahlreiche Ein- und Ausgänge ermöglichen eine sichere Evakuierung, während die Konstruktion Stabilität gegenüber statischen und dynamischen Belastungen sowie Schutz vor Witterungs- und Klimaeinflüssen gewährleistet.

Auf dem Grundstück sind insgesamt sechs Parkplätze und mindestens 20 % Grünflächen (92,80 m²) vorgesehen, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.

Böden sind auf Stabilität, Wärmeschutz und Wasserdichtigkeit ausgelegt, pflegeleicht und bieten sicheres Begehen. Wände, Decken und Dach schützen vor Niederschlägen, Feuer, Wärme- und Schalleinwirkung sowie Einbruch, während Fenster und Türen für natürliches Licht und Belüftung sorgen.

Heizung und Kühlung erfolgen über ein modernes Mono-Split-Klimasystem, das Gebäude ist an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz angeschlossen. Jede Wohneinheit verfügt über zwei Bäder und eine Küche.

Diese Immobilie bietet ein hohes Maß an Sicherheit, Funktionalität und Komfort für zukünftige Eigentümer. Sie ist eine ideale Wahl für das Familienleben oder als Investition in einer ruhigen Umgebung nahe Zadar.

Für alle, die eine moderne Vierzimmerwohnung in Zadar mit Terrasse und hohem Komfortniveau suchen, war das Angebot an Immobilien in dieser Region Kroatiens noch nie so vielfältig. Wenn Sie sich für ähnliche Wohnungen und Häuser in dieser attraktiven Stadt und Umgebung interessieren, entdecken Sie das aktuelle Angebot auf der Seite Zadar Immobilien und finden Sie die perfekte Investition für sich oder Ihre Familie.

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