Villa in Pula in Meeresnähe zu verkaufen in Kroatien

Moderne Villa zum Verkauf in Pula

In einer attraktiven Lage von Pula, in einer ruhigen Sackgasse und nur 900 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Villa zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich über 460 m² und bietet hervorragenden Komfort, wobei das zeitgemäße Design auf die Ansprüche des modernen Lebens abgestimmt ist.

Aufteilung und Besonderheiten der Immobilie

Die Villa verfügt über zwei separate Eingänge, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, darunter ein zusätzliches Apartment, das derzeit als Büro mit eigener Küche genutzt wird. Der Hauptbereich des Hauses umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich, die mit einer großen Terrasse verbunden sind, die mit Gartenmöbeln ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Wellnessbereich mit Blick auf den Pool und das Grün durch große Glasfronten.

Der Pool mit einer Fläche von 48 m² ist in einen Kinderbereich (Tiefe 0,5 m) und einen Bereich für Erwachsene (Tiefe 1,5 m) unterteilt und verfügt über eine Hydromassagefunktion. Das Untergeschoss des Hauses ist für Freizeitaktivitäten vorgesehen und bietet eine zusätzliche Küche sowie einen Kamin, was eine besondere Atmosphäre für geselliges Beisammensein schafft. Im Untergeschoss gibt es zudem eine Garage mit zwei Stellplätzen und Platz für fünf Fahrräder, während das umzäunte Grundstück vier weitere Außenstellplätze bietet.

Im Obergeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, vier Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Zugang zur Terrasse sowie ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss. Das Haus ist vollständig klimatisiert und in allen Räumen mit Zentralheizung ausgestattet. Neben der Innentreppe verbindet auch ein Aufzug die Etagen, und die großzügigen, überdachten Terrassen unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie zusätzlich.

Die Villa liegt nur drei Autominuten vom nächsten Strand sowie allen wichtigen Einrichtungen und dem Zentrum von Pula entfernt, das für seine kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die Luxus, Komfort und eine hervorragende Lage an der Adriaküste suchen.

Diese moderne Villa in Pula, in unmittelbarer Nähe zum Meer und allen wichtigen Einrichtungen, vereint Luxus und Wohnkomfort und eignet sich ideal für das Familienleben oder als Investition zur Vermietung an der Adria. Wenn Sie sich auch für weitere exklusive Immobilien in dieser Region Istriens interessieren, entdecken Sie das Angebot auf der Seite Immobilien am Meer in Pula und finden Sie Ihr ideales Zuhause an einer attraktiven Adresse.

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