Villa mit Panoramablick aufs Meer in Omiš zu verkaufen in Kroatien

Villa zum Verkauf in Omiš mit Panoramablick auf das Meer

Wir präsentieren Ihnen eine elegante Villa auf vier Ebenen, die auf einer Anhöhe in Omiš liegt, nur 200 m vom Meer entfernt. Diese Immobilie bietet einen außergewöhnlichen Meerblick aus nahezu jedem Raum und von jeder Terrasse und vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Luxus.

Großzügigkeit und Funktionalität

Die Villa befindet sich auf einem 800 m² großen Grundstück und verfügt über eine Bruttogesamtfläche von etwa 650 m². Die Innenräume verteilen sich auf vier Etagen, die durch ein internes Treppenhaus verbunden sind. Es gibt drei separate Wohnungen, während sich im obersten Stockwerk ein luxuriöses Penthouse mit großer Terrasse, Whirlpool und Panoramablick auf die Adria befindet.

Das Untergeschoss ist für Entspannung und Freizeitgestaltung konzipiert: ein großer Aufenthaltsraum, ein kleiner Fitnessbereich, eine geräumige Sauna mit Dusche sowie eine teilweise überdachte Terrasse mit Kamin, Pool und Sonnendeck. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt für maximalen Komfort in diesem Bereich.

Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss beherbergen zwei komfortable Zwei-Zimmer-Wohnungen (Nutzfläche 92 m², mit Balkonen und Loggien insgesamt 108,5 m²). Jede Wohnung verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, einen Balkon und ein Gäste-WC. Alle Räume, Terrassen und Balkone sind zum Meer ausgerichtet.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein Penthouse mit 60 m² Wohnfläche und einer exklusiven 47 m² großen Terrasse. Hier gibt es ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC sowie eine beeindruckende Terrasse mit Panoramablick.

Erstklassige Ausstattung und Bauqualität

Die Villa ist vollständig möbliert und ausgestattet: Inverter-Klimaanlagen von Daikin in allen Zimmern, Fußbodenheizung in den Bädern, anthrazitfarbene PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Hebe-Schiebetüren, hochwertiger Naturstein im Innen- und Außenbereich, Wärmedämmfassade mit 8 cm Steinwolle. Auf dem Dach sind Solarpaneele für Warmwasser mit einer Kapazität von 1.200 Litern installiert.

Vor dem Haus befindet sich ein privater Parkplatz für vier Fahrzeuge. Das Grundstück ist mit Garten und Grünflächen angelegt und schafft eine ruhige Umgebung, die ideal für Erholung und Entspannung ist.

Diese Immobilie zum Verkauf in Omiš ist eine hervorragende Gelegenheit für das Familienleben oder als Investition in den Tourismus. Die Kombination aus Luxus, Funktionalität und attraktiver Lage macht diese Villa zur perfekten Wahl für alle, die Qualität und Privatsphäre in Meeresnähe suchen.

Für alle, die eine exklusive Immobilie am Meer mit Panoramablick suchen, ist Omiš ein besonders attraktives Ziel an der kroatischen Küste. Das Angebot an Villen und Wohnungen in dieser Region ist vielfältig. Weitere Informationen zu aktuellen Inseraten finden Sie auf der Seite Wohnungen und Immobilien in Omiš kaufen, wo Sie die neuesten Möglichkeiten für Investitionen oder das Familienleben an der Adria erwarten.

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