Villa mit Pool in der Umgebung von Žminj zu verkaufen in Kroatien

Villa zum Verkauf in der Umgebung von Žminj – eine Verbindung aus Luxus und Ruhe

Wir präsentieren Ihnen eine zeitlose Villa mit einer Wohnfläche von 314 m², gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 1.720 m² in einer ruhigen Gegend nahe Žminj. Inspiriert von der britischen Architektur des frühen 20. Jahrhunderts, ist diese Immobilie ein echtes Juwel unter den istrischen Immobilien.

Die Villa befindet sich am Ende einer ruhigen Siedlung, umgeben von Natur und Wald, was absolute Privatsphäre und entspannte Spaziergänge ermöglicht. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen – Supermarkt, Schule, Restaurants und Apotheke. Die schnelle Anbindung an die Autobahn sorgt dafür, dass Sie Pula, Rovinj, Poreč, Rijeka oder Triest in weniger als 30 Minuten erreichen.

Aufteilung und Ausstattung der Villa

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Im oberen Geschoss (Erdgeschoss) befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit hoher Decke, eine offene Küche, ein Flur, drei Schlafzimmer sowie ein großes gemeinsames Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und eine Loggia mit Blick auf das Anwesen.

Im unteren Geschoss (Untergeschoss) sind zwei Büros (derzeit als Tonstudio und Bibliothek genutzt), ein großer Partyraum mit Kamin, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Weinkeller, Werkstatt, eine Garage für zwei Fahrzeuge mit automatischem Tor sowie ein Technikraum für den Pool untergebracht.

Die Villa ist mit Solarkollektoren für Warmwasser, einem Warmwasserspeicher, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Gebläsekonvektoren ausgestattet. Zudem gibt es einen Regenwassertank mit Filtersystem für den Haushalt (zusätzlich zum Wasseranschluss), eine zentrale Staubsaugeranlage, hochwertiges Parkett, eine mit Ziegeln verkleidete Fassade, einen beheizten Infinity-Pool, maßgefertigte Möbel, zentrale Beschallung, Müllzerkleinerer und einen mediterranen Garten.

Diese exklusive Villa in Istrien bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, hochwertiger Bauweise und hervorragender Anbindung an Städte und Meer. Für weitere Informationen zu dieser einzigartigen Immobilie kontaktieren Sie uns gerne über das Anfrageformular.

Žminj und seine Umgebung bieten ein authentisches istrisches Lebensgefühl und sind besonders attraktiv für Investitionen in hochwertige Immobilien, insbesondere Villen mit Pool. Wenn Sie an einem größeren Angebot exklusiver Villen in dieser Region interessiert sind, entdecken Sie die aktuellen Luxusvillen zum Verkauf und finden Sie Ihre ideale Immobilie in Istrien oder anderen Teilen Kroatiens.

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