Villa mit Wohnungen in Vodnjan zu verkaufen in Kroatien

Beeindruckende Villa mit Pool und sechs Wohnungen zum Verkauf in Vodnjan

Im malerischen Peroj, bekannt für sein kristallklares Meer und die langen Uferpromenaden, befindet sich eine außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf, die Luxus, Funktionalität und ein hohes Investitionspotenzial vereint. Diese freistehende Villa bietet 398 m² Wohnfläche auf einem 491 m² großen Grundstück und ist ideal nach Süden ausgerichtet, sodass den ganzen Tag über viel natürliches Licht einfällt.

Aufteilung und Ausstattung der Villa

Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen und umfasst insgesamt sechs separate Wohnungen, was sie sowohl für die touristische Vermietung als auch für das Familienleben attraktiv macht. Jede Etage ist sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten, ergänzt durch gemeinschaftliche Entspannungsbereiche. Im Untergeschoss befinden sich ein 2 m² großer Abstellraum, ein geräumiger Keller mit 40 m² sowie eine Einzimmerwohnung mit eigenem Eingang – ideal für eine langfristige Vermietung oder als Unterkunft für Personal.

Im Erdgeschoss überzeugt eine luxuriöse Zweizimmerwohnung mit etwa 60 m², hohen Decken und einem Wohnzimmer mit Natursteinverkleidung, von dem aus man auf die sonnige Terrasse und den privaten Pool gelangt. Eine weitere Einzimmerwohnung mit 41,5 m² bietet ebenfalls direkten Zugang zum Pool und erhöht so die Attraktivität für Feriengäste in der Sommersaison.

Im ersten Stock befinden sich zwei modern eingerichtete Einzimmerwohnungen mit überdachten Terrassen und herrlichem Blick auf die Adria. Das zweite Obergeschoss beherbergt eine großzügige Zweizimmerwohnung mit separatem Schlafzimmer, Studio-Bereich, zwei Bädern und zwei großen Terrassen mit Panoramablick auf das Meer und den Brijuni-Archipel.

Erstklassige Lage und Investitionspotenzial

Das Grundstück ist mit mediterranen Pflanzen angelegt, im Mittelpunkt steht ein eleganter Pool mit Liegen und Sonnendeck. Die Villa verfügt über sechs gesicherte Parkplätze – ein weiterer Pluspunkt für die touristische Vermietung. Peroj ist für seine schönen Strände bekannt, während die Nähe zu Fažana, Pula und Rovinj das Angebot zusätzlich bereichert. Pula ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, und der internationale Flughafen sorgt für eine bequeme Anreise aus aller Welt.

Diese Immobilie zum Verkauf in Istrien ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und alle, die eine Kombination aus luxuriösem Wohnen und sicherer Kapitalanlage suchen. Sämtliche Wohnungen sind möbliert und sofort vermietbar, was einen schnellen Geschäftsstart ermöglicht. Die flexible Nutzung – selbst bewohnen und die übrigen Wohnungen vermieten – macht diese Villa ideal für Leben, Arbeiten und eine attraktive Rendite.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Villa in bester Lage von Vodnjan zu werden. Genießen Sie Luxus, hochwertige Bauweise und einen atemberaubenden Ausblick auf das Meer und die Brijuni-Inseln.

Diese exklusive Villa mit Wohnungen in Vodnjan fügt sich perfekt in das Angebot Istriens ein, das für attraktive Immobilien an der Küste und großes Investitionspotenzial bekannt ist. Wenn Sie ähnliche exklusive Objekte in dieser Region suchen, entdecken Sie unser aktuelles Portfolio mit einem Klick auf die besten Immobilien in Istrien und finden Sie Ihre ideale Investition oder Ihr neues Zuhause an der Adria.

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