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Vir - Attraktive Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Meerblick
Vir - Attraktive Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Meerblick
Vir - Attraktive Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Meerblick
600.000 €
Vir, Kroatien

Vir - Attraktive Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Meerblick

Objekt-Bereitschaft im Überblick

Realer Score
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Verkaufspotenzial
50/100
Liquiditäts-Score
50/100
Lage-Score
50/100
Ausstattungs-Score
50/100
Preis-Score

Zum Verkauf steht eine luxuriös eingerichtete und voll ausgestattete Maisonette-Wohnung in einem neu erbauten Objekt auf der Insel Vir, gelegen in einer ruhigen Gegend, nur 70 Meter vom Meer und Strand entfernt.

Grundinformationen

Wohnfläche: 118 m²
Grundstücksfläche: 279 m²
Hof-/Gartenfläche: 142 m²
Gesamtfläche einschließlich Terrassen, Hof und Parkplatz: 228 m²
Baujahr: 2023
Anzahl der Stockwerke: 2
Anzahl der Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Zusätzliches Gäste-WC: 1
Privatparkplatz für 3 Fahrzeuge
Entfernung zum Meer: 70 m
Meerblick

Aufteilung

Erdgeschoss:

Moderne Küche mit voll ausgestatteten Geräten
Esszimmer
Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Hof
Gäste-WC
Abstellraum unter der Treppe
Eingangsterrasse

Obergeschoss:

Drei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Loggia mit schönem Blick auf das Meer und die Natur

Außenmerkmale

Überdachte Terrasse von 33 m² mit:

Außenküche
Elektrischem Grill
Esstisch für 6+ Personen
Solardusche

Die Wohnung bietet außerdem:

Gestalteter und eingezäunter Hof, der Privatsphäre gewährleistet
Separater Seiteneingang zum Hof
Privatparkplatz für drei Fahrzeuge

Bauqualität und Ausstattung

Thermische Ziegelblöcke Wienerberger 25 cm
10 cm Fassade mit Wärmedämmung und Silikonputz
Natürlicher Travertinstein an Fassade und Terrassen
8-Kammer PVC-Fenster und Türen (Anthrazit außen / weiß innen)
Dreifachverglaste Fenster
Elektrische Rollläden an allen Öffnungen
Mückennetze im gesamten Objekt
Vollständig unabhängige Wohneinheit
Mit Semmelrock-Pflastersteinen ausgelegter Hof

Medien und Installationen

4 Klimaanlagen
Wassertank mit Grundfos-Druckpumpensystem
Klärgrube

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten und ruhigen Gegend von Vir.

In der Nähe:

Meer und Strand - 70 m
Lebensmittelgeschäft, Bäckerei und Café - innerhalb von 200 m
Stadtzentrum Vir - 2 km

Zusätzliche Vorteile

Voll möbliert mit hochwertigen maßgefertigten Möbeln
Keine zusätzlichen Investitionen erforderlich

Alle verfügbaren Immobilien und Premium-Angebote in der Region: Otok Vir

Fläche130.0 m2
Grundstücksgröße279.0 m2
Anzahl der Zimmer6
Anzahl der Schlafzimmer3
Anzahl der Badezimmer2
Baujahr2023
Parkplätze3
Ausgestattete KücheJa
BalkonJa
TerrasseNein
KellerNein
AufzugNein
InnenkaminNein
MöbliertNein
Garage im Gebäude0
FitnessstudioNein
WaschkücheNein
InnensaunaNein
InnenpoolNein
GrillplatzNein
AußengarageNein
GartenJa
HinterhofJa
AußensaunaNein
AbstellraumJa
AußenpoolNein
JacuzziNein
AlarmNein
KlimaanlageJa
BreitbandinternetNein
VideoüberwachungNein
RollstuhlgerechtNein
FußbodenheizungNein
WasserJa
StromJa
GrundstückJa
MeerblickJa
Hohe HöhenlageNein
ModernNein
NeubauJa
PrivatsphäreNein
Küste am WasserJa
Erste MeereslinieNein
StadtblickNein
WassersichtJa
Zustand der Immobilie - Renovierungmodern
Entfernung zum Meer0.07 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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