Vir - Wohnung mit drei Schlafzimmern, Dachterrasse und Meer- sowie Umgebungsausblick

NEUBAU VIR - Zweizimmerwohnung mit großer Dachterrasse und Meerblick, 450 m vom Strand entfernt

Zum Verkauf steht eine moderne Zweizimmerwohnung S3 in einem neuen Wohngebäude auf der Insel Vir, im ersten Stock eines kleineren Gebäudes mit nur vier Wohneinheiten gelegen. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur 450 m vom Meer und dem ersten Strand entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für einen komfortablen Aufenthalt benötigt werden - Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bushaltestelle und andere Einrichtungen.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 88,21 m² und besteht aus:

• zwei Schlafzimmer
• Badezimmer
• Waschküche
• geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
• überdachte Terrasse mit Meerblick

Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze im Hof des Gebäudes und eine teilweise überdachte Dachterrasse von 66,36 m², ideal für die Schaffung eines Entspannungsbereichs, einer Liegewiese, einer Sommerküche oder eines Whirlpools.

Wohnungspreis: 335.198,00 EUR

Ausstattung und Bauqualität:

• hochwertiger Neubau (Baujahr 2026)
• PVC-Fenster mit integrierten Insektenschutzgittern
• elektrische Rollläden
• Sicherheits- und Brandschutztüren
• hochwertige Keramikböden
• Fußbodenheizung im Badezimmer
• Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
• Vorbereitung für eine Sommerküche und einen Whirlpool auf der Dachterrasse
• städtische Wasserversorgung und Abwassersystem

Zusätzliche Vorteile:

Meerblick
große Terrasse
Strandnähe
Nähe zu Geschäften und Restaurants
asphaltierte Zufahrtsstraße
ruhige Lage, geeignet für Urlaub oder ganzjähriges Wohnen

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, da der Investor eine juristische Person ist.

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