Vir, zweistöckige Wohnung 40 m vom Meer, Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer

EXKLUSIVE ZWEIETAGIGE WOHNUNG MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER UND GERÄUMIGER DACHTERRASSE - NUR 40 M VOM STRAND ENTFERNT

In einer äußerst attraktiven Lage, nur 40 Meter vom Meer und Strand entfernt, befindet sich diese elegant eingerichtete zweistöckige Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 97,45 m². Die Wohnung liegt im 1. und 2. Stock und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und mediterranem Lebensstil.

Die Wohnung besteht aus Flur, Abstellraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Vorraum, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Terrasse im 1. Stock, während ein besonderer Vorteil der Immobilie die überdachte und offene Dachterrasse im 2. Stock ist. Im Eigentum sind auch zwei Parkplätze (PM4 und PM5) enthalten.

Die Wohnung ist im warmen mediterranen Stil eingerichtet mit einem sorgfältig durchdachten Grundriss, der maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Der offene Wohnbereich ist ideal zum geselligen Beisammensein und Entspannen, während die Schlafzimmer vom Wohnbereich getrennt sind, um völlige Ruhe zu gewährleisten.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Dachterrasse, von der aus auf beiden Seiten ein wunderschöner, offener Meerblick geboten wird. Der überdachte, geschlossene Teil der Terrasse verfügt zusätzlich über einen praktischen Abstellraum, ideal zur Aufbewahrung von Ausrüstung und saisonalen Gegenständen.

Auf der Dachterrasse sind Anschlüsse für Strom und Wasser installiert, was die Einrichtung einer Sommerküche, einer Außenbar oder eines Aufenthaltsbereichs ermöglicht.

Getöntes Glas im überdachten Teil der Terrasse reflektiert effektiv Sonnenstrahlen und reduziert die Erwärmung des Raumes, was den Aufenthalt auch an den heißesten Sommertagen angenehm macht.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

• Fußbodenheizung
• Klimaanlagen
• Zusätzlicher Pelletofen
• Städtische Wasserversorgung
• Städtische Kanalisation
• Zwei Parkplätze
• Überdachte und offene Dachterrasse

Die Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Promenaden und allen Einrichtungen, die für einen angenehmen Urlaub oder ganzjähriges Wohnen erforderlich sind.

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