Višnjan, Istrien – Luxusvilla mit Panoramablick

Eingebettet in die idyllische Landschaft nahe Višnjan bietet diese atemberaubende Villa einen spektakulären Panoramablick und einen ruhigen Rückzugsort, umgeben von üppiger Natur. Am Rande einer charmanten Siedlung gelegen, vereint diese exquisite Immobilie moderne Eleganz mit traditionellem istrischem Charme und schafft so ein einladendes und komfortables Zuhause.

Mit einer Fläche von 155 m² auf zwei Ebenen ist die Villa so gestaltet, dass sie maximales Tageslicht und Geräumigkeit bietet. Das Erdgeschoss verfügt über ein stilvolles, offenes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein gut ausgestattetes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, ein Waschraum und ein Abstellraum mit separatem Eingang vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse. Beide Terrassen bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.

Für ganzjährigen Komfort ist die Villa mit Klimaanlage und einem Kamin für feste Brennstoffe ausgestattet, während Solarpaneele für eine effiziente Wassererwärmung sorgen. Im Außenbereich bietet ein wunderschöner 36 m² großer Swimmingpool mit Sonnenliegefläche den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen des ungestörten Blicks auf die sanften Olivenhaine und die malerische Stadt Višnjan. Dank des geschützten Agrarlands im Nordwesten bleibt diese Aussicht unverbaut.

Voll möbliert und bezugsfertig ist diese Villa eine ausgezeichnete Wahl sowohl für das Familienleben als auch als rentable Investition im Tourismussektor. Sie verfügt über eine prestigeträchtige 4-Sterne-Kategorisierung und ist somit besonders attraktiv für Ferienvermietungen.

Višnjan ist eine charmante Stadt, bekannt für ihre reiche Geschichte, atemberaubende Landschaften und eines der bedeutendsten Observatorien der Welt, das für seine Entdeckungen von Asteroiden berühmt ist. Im westlichen Istrien gelegen, bietet sie eine ruhige Umgebung und ist dennoch gut an die Küste angebunden, mit Poreč und den Adriastränden nur eine kurze Autofahrt entfernt.

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