Vodice - Gelegenheit! Erdgeschoss 1-Zimmer-Wohnung mit 200 m² Garten, Neubau

Zu verkaufen, eine moderne Wohnung in einem Neubau, gelegen in einer ruhigen Gegend von Vodice, nur 1.200 m vom Stadtzentrum und 1.300 m vom Strand entfernt.

Der Bau eines Wohngebäudes mit insgesamt 9 Wohneinheiten, verteilt auf drei Ebenen: Erdgeschoss, erster und zweiter Stock, hat begonnen. Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz im Hof des Gebäudes.

Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind für das Frühjahr 2027 geplant.

Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, hat eine Nutzfläche von 108,62 m² und besteht aus: einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem WC/Waschraum, einem Badezimmer sowie einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer in offener Gestaltung.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige überdachte Terrasse mit einer Fläche von 24,46 m² sowie in einen privaten Garten mit einer Fläche von 200 m², der ausreichend Platz zum Entspannen, für Kinderspiele, gesellige Momente oder die Anlage eines mediterranen Gartens bietet.

Der Preis der Wohnung beträgt: 238.000,00 € (Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienertragsteuer befreit).

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, ganzjährige Ferien oder als Investition für touristische Vermietung dar.

Ausstattung

- 8 cm expandierte Polystyrol-Fassade - Einbruchhemmende Eingangstür - Aluminiumverglaste Öffnungen im Wohnzimmer - PVC-Außentischlerei (Fenster und Eingangstür) - Elektrische Rollläden mit Fliegengittern - Klimaanlage in allen Räumen - Hochwertige keramische Bodenbeläge - Moderne Badezimmer-Sanitäranlagen (weißes wandhängendes WC, Duschkabine aus Keramikfliesen mit Ablaufrinne und Schiebetüren der Marke Voxort, Armaturen und Duschmischer der Marke Hansgrohe, 80 l Warmwasserbereiter, Waschbecken der Marke Nord mit Spiegel und Badezimmermöbel der Marke Armal) - Elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und in den Badezimmern - Weiße Innentüren mit hochwertigen Griffen - Metallgeländer auf den überdachten Terrassen

Lage

- 1.200 m vom Zentrum von Vodice - 1.300 m vom Strand - Ruhige Umgebung, geeignet für den Alltag und Urlaub

ALLE VERFÜGBAREN WOHNUNGEN IM GEBÄUDE:

ERDGESCHOSS

Wohnung S1 - Gesamtnutzfläche von 108,62 m² bestehend aus: 2 Schlafzimmern, Badezimmer, WC/Waschraum, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, überdachte Terrasse und 200 m² Garten

Preis: 238.000 € (Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienertragsteuer befreit).

Wohnung S2 - Gesamtnutzfläche von 83,85 m² bestehend aus: 2 Schlafzimmern, Badezimmer, WC/Waschraum, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, überdachte Terrasse und unüberdachte Terrasse.

Preis: 211.000 € (Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienertragsteuer befreit).

Wohnung S3 - Gesamtnutzfläche von 84,87 m² bestehend aus: 2 Schlafzimmern, Badezimmer, WC/Waschraum, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, überdachte Terrasse und unüberdachte Terrasse.

Preis: 216.000 € (Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienertragsteuer befreit).

ERSTER STOCK

Wohnung S4 - Gesamtnutzfläche von 87,01 m² bestehend aus: 2 Schlafzimmern, Badezimmer, WC/Waschraum, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie einer überdachten Terrasse mit Meerblick.

Preis: 219.000 € (Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienertragsteuer befreit).

Wohnung S5 - Gesamtnutzfläche von 80,87 m² bestehend aus: 2 Schlafzimmern, Badezimmer, WC/Waschraum, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie einer überdachten Terrasse mit Meerblick.

Preis: 211.000 € (Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienertragsteuer befreit).

Wohnung S6 - Gesamtnutzfläche von 88,56 m² bestehend aus: 2 Schlafzimmern, Badezimmer, WC/Waschraum, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie einer überdachten Terrasse mit Meerblick.

Preis: 216.000 € (Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienertragsteuer befreit).

ZWEITER STOCK

Wohnung S7 - Gesamtnutzfläche von 87,01 m² bestehend aus: 2 Schlafzimmern, Badezimmer, WC/Waschraum, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie einer überdachten Terrasse mit Meerblick.

Preis: 228.000 € (Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienertragsteuer befreit).

Wohnung S8 - Gesamtnutzfläche von 80,84 m² bestehend aus: 2 Schlafzimmern, Badezimmer, WC/Waschraum, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie einer überdachten Terrasse mit Meerblick.

Preis: 218.000 € (Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienertragsteuer befreit).

Wohnung S9 - Gesamtnutzfläche von 88,56 m² bestehend aus: 2 Schlafzimmern, Badezimmer, WC/Waschraum, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie einer überdachten Terrasse mit Meerblick.

Preis: 232.000 € (Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienertragsteuer befreit).

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