Vodice - Luxuswohnung S1 mit Garten in ruhiger Lage, Neubau

WOHNUNG S1 – MODERNER NEUBAU MIT GARTEN UND MEERBLICK – VODICE

Zum Verkauf steht die Wohnung S1 im Erdgeschoss eines modernen und hochwertigen Neubaus in Vodice. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend, 1200 Meter vom Strand Vruje und 1500 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Das Gebäude zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur aus und wird nach höchsten Baustandards errichtet. Es umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen und Komfort sowie Privatsphäre gewährleisten.

Das Gebäude befindet sich derzeit im Rohbau, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 geplant.

Die Wohnung S1 hat eine gesamte Netto-Nutzfläche von 75,37 m2 (inklusive Koeffizienten) und besteht aus: Flur, zwei Bädern, zwei Schlafzimmern, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, privatem Garten von 28,98 m2 und einem privaten Parkplatz.

Die Wohnung bietet Meerblick und ist ideal für das ganzjährige Wohnen, Urlaub oder zur Vermietung.

AUSSTATTUNG:

- PVC- und ALU-Tischlerei

- Klimaanlage in allen Räumen

- Fußbodenheizung in den Bädern (weitere Räume nach Vereinbarung)

- Hochwertige Keramikfliesen und Sanitäranlagen

- Fassade mit Styropor-Dämmung mit hohem Isolationswert

ALLE VERFÜGBAREN WOHNUNGEN IM GEBÄUDE:

Wohnung S1 – Erdgeschoss – 75,37 m2 | €241.184,00

Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit zwei Bädern, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, überdachter Terrasse und privatem Garten (28,98 m2). Ein Parkplatz im Preis inbegriffen.

Wohnung S2 – Maisonette mit Pool – 121,94 m2 | €390.208,00

Zweistöckige Wohnung (Erdgeschoss und erster Stock) mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, zusätzlichem WC, privatem Pool, Garten und zwei überdachten Terrassen. Zwei Parkplätze inklusive.

Wohnung S3 – Erster Stock – 70,82 m2 | €233.706,00

Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, geräumigem Wohnzimmer und Küche sowie überdachter Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Ein Parkplatz inklusive.

Wohnung S4 – Penthouse – 129,57 m2 | €414.592,00

Die Wohnung nimmt das gesamte oberste Stockwerk des Gebäudes ein. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder, zusätzliches WC, großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie drei überdachte Terrassen mit offenem Blick auf das Meer und die Stadt. Zwei Parkplätze im Preis inbegriffen.

Über Vodice:

Vodice ist eines der begehrtesten Touristenziele an der kroatischen Küste, bekannt für sein sauberes Meer, lange Promenaden, gepflegte Strände und ein reichhaltiges Angebot an Restaurants, Cafés und Aktivitäten für alle Generationen. Die Nähe zu Šibenik, Nationalparks und hervorragende Verkehrsanbindungen machen diesen Standort äußerst attraktiv zum Wohnen und Investieren.

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