Vodice - Penthouse mit Meerblick im weiteren Stadtzentrum, 300 m vom Yachthafen entfernt

VODICE - Luxus-Penthouse mit Meerblick, 120,43 m², Aufzug, erweiterte Innenstadt

Zum Verkauf steht ein Luxus-Penthouse im obersten Stockwerk eines modernen Neubaus in Vodice. Diese exklusive Immobilie befindet sich in einem kleinen Wohngebäude mit nur drei Wohnungen, wobei die Wohnungen S1 und S2 bereits verkauft sind, was dem zukünftigen Eigentümer Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität garantiert.

Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen (Keller, Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss) und sein Mehrwert ist der Aufzug, der alle Ebenen verbindet und maximalen Komfort sowie einfachen Zugang zur Wohnung und zum Lagerraum im Keller bietet.

Ausgezeichnete Lage

Die Immobilie befindet sich im erweiterten Zentrum von Vodice, in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen des täglichen Lebens:

* 300 m vom Stadtzentrum und der Marina * 600 m vom Strand * 250 m von der Schule * 100 m vom Kindergarten

Alles, was Sie brauchen, ist nur wenige Minuten in ruhigem Spaziergang erreichbar.

Fläche und Aufteilung

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 120,43 m² und sie besteht aus:

* Eingangsflur * offene Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 20,13 m² und einer unüberdachten Terrasse von 3,94 m² mit Meerblick * Badezimmer * Waschküche * Schlafzimmer 1 * Schlafzimmer 2 * Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad

Zusätzliche Räume

* Lagerraum im Keller mit 34,81 m² * ein Parkplatz vor dem Gebäude

Ausstattung und technische Merkmale

* einbruchhemmende Aluminium-Eingangstür mit vollflächigem und isoliertem Türblatt * Außenaluminiumfenster in gewählter RAL-Farbe, mit Fliegengittern und elektrisch bedienbaren Aluminiumrollläden * Parkettböden in den Schlafzimmern (geschliffen und lackiert, matte Oberfläche) * keramische Bodenbeläge im Flur, in der Küche, im Wohnzimmer und in den Badezimmern * Vorbereitung für Warmwasser über Solarkollektoren * DAIKIN Multi-Split-Heiz- und Klimaanlage mit Innengeräten in jedem Raum * elektrische Fußbodenheizung in Badezimmern, Küche und Wohnzimmer * Kamin * Anschluss an die öffentliche Kanalisation

Dieses Penthouse stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar - die Kombination aus hochwertigem Neubau, Meerblick, ausgezeichneter Lage und der Privatsphäre, die ein kleines Gebäude mit nur drei Wohneinheiten bietet. Es ist eine ideale Wahl für das ganzjährige Familienleben, aber auch als Luxus-Ferienimmobilie oder sichere Investition in einem der begehrtesten dalmatinischen Touristenziele.