Vodice - S4 Apartment, Drei-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Meerblick

In einer der begehrtesten Lagen von Vodice, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, befindet sich ein modernes Wohngebäude mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten – was den zukünftigen Eigentümern Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität garantiert. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen (Erdgeschoss + 1. Stock + 2. Stock + Dachterrasse), und jede Wohnung ist mit Fokus auf Funktionalität, Komfort und maximaler Nutzung von Tageslicht gestaltet.

Das Gebäude wird nach den höchsten Standards des modernen Bauens errichtet, unter Verwendung bewährter und hochwertiger Materialien, die Langlebigkeit, Energieeffizienz und einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über garantieren.

Besonderer Wert wurde auf Qualität und Wohnkomfort gelegt:

- 10 cm EPS-Fassade – hervorragende Wärmedämmung und Energieeffizienz

- Weiße PVC-Außenfenster – Gealan-Qualitätsprofil

- Dreifachverglasung für zusätzlichen Schall- und Wärmeschutz

- Elektrische Rollläden

- Große Schiebetüren aus Glas für viel Tageslicht

- Hochwertige Keramik mit modernem Design

- Laminatböden in den Schlafzimmern

- Elektrische Fußbodenheizung in Bädern, Küche und Wohnzimmer

- Klimaanlagen in Schlafzimmern und Wohnzimmer

- Garagenanschluss für das Laden von Elektrofahrzeugen (EV)

- Auf den Dachterrassen: Strom- und Wasseranschlüsse sowie Abfluss für eine Sommerküche

- Vorinstallation für Solarpaneele auf Pergolen (gegen Aufpreis)

Die Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe des neu renovierten Strandes (ca. 400 m) und bieten einen wunderschönen Meerblick, was diese Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch für die touristische Vermietung äußerst attraktiv macht.

Wohnung S4 hat eine Gesamtfläche von 126,58 m2 und besteht aus einem Eingang, Flur, Bad, zwei Schlafzimmern, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und einer überdachten Terrasse von 6,73 m2. Zur Wohnung gehören außerdem eine Dachterrasse von 102,17 m2 (netto 25,54 m2), ein Abstellraum im Erdgeschoss von 2,69 m2 und eine Garage von 15,73 m2. PREIS: 468.346,00 €

WEITERE VERFÜGBARE EINHEITEN IM GEBÄUDE:

ERDGESCHOSS

S1 VERKAUFT

1. STOCK

Wohnung S2 im ersten Stock hat eine Gesamtfläche von 96,26 m2 und besteht aus einem Eingang, Flur, Bad, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, einer Loggia von 3,64 m2 und einer überdachten Terrasse von 6,74 m2. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Erdgeschoss von 2,45 m2 und zwei Außenstellplätze im Hof des Gebäudes. PREIS: 356.162,00 €

Wohnung S3 im ersten Stock hat eine Gesamtfläche von 105,69 m2 und besteht aus Flur, Bad, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse von 7,52 m2. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Erdgeschoss von 3,37 m2, eine Garage von 15,73 m2 und ein Garten von 121 m2. PREIS: 391.053,00 €

2. STOCK

Wohnung S5 hat eine Gesamtfläche von 119,77 m2 und besteht aus einem Eingang, Flur, Bad, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse von 7,52 m2. Zur Wohnung gehören außerdem eine Dachterrasse von 94,91 m2 (netto 25,36 m2), ein Abstellraum im Erdgeschoss von 6,05 m2 und eine Garage von 15,73 m2. PREIS: 443.149,00 €

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