Vodice-Srima, Zwei-Zimmer-Wohnung S2, 65,43 m², 1. Etage, Neubau

NEUBAU / Vodice - Srima: Wohnungen und Geschäftsräume 400 m vom Strand entfernt!

Moderne Apartments stehen in einem Neubau in ausgezeichneter Lage in Srima (Vodice) zum Verkauf. Das Gebäude besteht insgesamt aus 8 Wohnungen und 4 Geschäftsräumen (zur Wohnnutzung), die sich durch moderne Architektur in einer attraktiven Kombination aus Weiß und Anthrazitgrau auszeichnen, mit großzügigen Loggien und Glasgeländern.

- Baubeginn: September 2026 - Fertigstellung und Einzug: Herbst 2027

Hochwertige Ausstattung und Innenraumgestaltung

- Design nach Ihrem Geschmack: Möglichkeit, Keramik und Laminat nach den Wünschen des Käufers in der Anfangsphase der Bauarbeiten auszuwählen! - Klimaanlage: Multi-Split-Klimageräte in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer. - Heizung: Fußbodenheizung im Bad und Wohnzimmer. - Tischlerei: Qualitäts-PVC-Tischlerei mit Hebe-Schiebe-Alu-Türen. - Rollläden & Schutz: Elektrische Motorisierung der Alu-Rollläden und integrierte Fliegengitter an allen Öffnungen. - Sicherheit: Einbruchhemmende und feuerbeständige Eingangstür.

Hervorgehoben: Wohnung S2 (1. Stock)

Wir empfehlen eine ausgezeichnete Wohnung im ersten Stock des Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 65,43 m², bestehend aus: Eingangsflur, Bad, 2 komfortablen Schlafzimmern, offener Küche mit Ess- und Wohnzimmer, großzügigem Balkon (20,16 m²) - ideal zum Entspannen, 1 zugewiesener Parkplatz vor dem Gebäude.

Preis und Zahlungsbedingungen:

- PREIS: 237.400 € - MwSt.: Im Preis enthalten (der Käufer zahlt keine 3 % Immobilienübertragungssteuer). - ZAHLUNGSART: Ratenzahlung entsprechend dem Baufortschritt (gemäß Vereinbarung und Bauablauf).

Nutzen Sie die Gelegenheit, bereits in der Anfangsphase des Baus zu kaufen, gestalten Sie die Böden nach Ihren Wünschen und sichern Sie sich eine Wohnung zum Startpreis!

Weitere Verfügbarkeiten:

ERDGESCHOSS:

PP 1 - 58,35 m² im Erdgeschoss bestehend aus: Flur, Küche mit Ess- und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und Bad, 1 Parkplatz = 204.500 €

PP 2 - 71,68 m² im Erdgeschoss bestehend aus: Flur, Küche mit Ess- und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Bad, Terrasse (21,77 m²), 1 Parkplatz und Garten mit 49,35 m² = 251.000 €

PP 3 - 86,29 m² im Erdgeschoss bestehend aus: Flur, Küche mit Ess- und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Bad, Terrasse (11,79 m²), 1 Parkplatz und Garten mit 139 m² = 302.000 €

PP 4 - 64,43 m² im Erdgeschoss bestehend aus: Flur, Küche mit Ess- und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Bad, Terrasse (11,82 m²), 1 Parkplatz und Garten mit 12,24 m² = 225.500 €

1. STOCK:

S1 - 57,58 m² im 1. Stock bestehend aus: Flur, Bad, 2 Schlafzimmern, offener Küche mit Ess- und Wohnzimmer, großzügigem Balkon (17,86 m²), 1 Parkplatz = 207.300 €

S2 - 65,43 m² im 1. Stock bestehend aus: Flur, Bad, 2 Schlafzimmern, offener Küche mit Ess- und Wohnzimmer, großzügigem Balkon (20,16 m²), 1 Parkplatz = 237.400 €

S3 - 71,54 m² im 1. Stock bestehend aus: Flur, Bad, 2 Schlafzimmern, offener Küche mit Ess- und Wohnzimmer, Balkon (10,08 m²), 1 Parkplatz = 257.600 €

S4 - 62,64 m² im 1. Stock bestehend aus: Flur, Bad, 2 Schlafzimmern, offener Küche mit Ess- und Wohnzimmer, Balkon (10,70 m²), 1 Parkplatz = 225.500 €

2. STOCK:

S5 - 53,12 m² = verkauft

S6 - 60,90 m² im 2. Stock bestehend aus: Flur, Bad, 2 Schlafzimmern, offener Küche mit Ess- und Wohnzimmer, Balkon (17,86 m²), 1 Parkplatz = 219.300 €

S7 - 69,90 m² im 2. Stock bestehend aus: Flur, Bad, 2 Schlafzimmern, offener Küche mit Ess- und Wohnzimmer, Balkon (10,08 m²), 1 Parkplatz = 248.500 €

S8 - 59,97 m² im 2. Stock bestehend aus: Flur, Bad, 2 Schlafzimmern, offener Küche mit Ess- und Wohnzimmer, Balkon (10,70 m²), 1 Parkplatz = 215.900 €

Warum Srima:

Srima bietet die perfekte Balance zwischen entspannten Familienferien und der Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten. Im Gegensatz zum lebhaften Zentrum von Vodice bietet Srima eine ruhigere Atmosphäre, was es besonders attraktiv für Familienleben, Sommerurlaub oder touristische Vermietung macht.

Die gesamte Küste von Srima ist praktisch ein langer Kiesstrand mit sauberem Meer. Er ist ideal für Kinder und ältere Menschen dank eines sanften und sicheren Meereinstiegs, und einige Strandabschnitte sind mit schönen Tamarisken bepflanzt, die Schatten spenden.

Srima ist durch eine Uferpromenade mit Vodice verbunden. Das Zentrum von Vodice ist angenehm zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, ohne das Auto zu benutzen. Šibenik ist nur etwa zehn Kilometer entfernt, und der Zugang zur Autobahn A1 ist sehr nah, was schnelle Verbindungen nach Split, Zadar und Zagreb ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Nationalpark Krka und der Nationalpark Kornati sowie der Naturpark Vransko See, ideal für Tagesausflüge.

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